仙游房地产联合网综合：长期以来，城西片区由于楼盘数量较少，加之城建配套方面相对薄弱，因此在仙游房地产市场领域一直“默默无闻”。不过去年下半年曝光的一张涉及仙游城西片区的规划图，倒是引起不小关注。在规划图中，仙游城区片区将规划建设学校、相关政府机构以及住宅区等。一系列规划蓝图的曝光，也着实让城西片区刷了一波存在感。（相关信息：聚焦：城西片区规划曝光 拟建政府机构等配套）
仙游城西片区规划图 
城西片区规划图
而日前，在一份最新发布的仙游2021年土拍计划里，首次出现了两幅城西片区地块。
鲤北西片区5、6号地块区位图
鲤北西片区7、8号地块区位图
根据最新图片计划，鲤西北片区（城西片区）2021年拟出让两幅地块，名称编号分别为鲤北西片区5、6号和鲤北西片区7、8号地块，大致都位于西一环西侧仙游新“公检法”附近，两幅地块总面积超200亩，其中有一幅地块拟出让面积超100亩，拟于第二季度推出。（相关信息：2021仙游拍地计划 拟推16宗地块、总面积1922亩）
地块航拍实景
眼下，7、8号地块正在进行建筑物拆除及地面平整，而5、6号地块所在位置目前尚未见动工迹象。
鲤北西片区7、8号地块现状
鲤北西片区5、6号地块现状
片区评测：
仙游城西片区处于城关与大济、龙华交界处，也是西部、北部乡镇如度尾、书峰等群众进入城关的必经之处，大有成为进城交通要塞的基础。而且，该片区内木兰路（仙度路）和学府路（北一环）两条车流量较大的城区主干道，更是为该片区成为城区“交通码头”提供了更进一步的可能。
此外，近一两年仙游“公检法”等相关政府机构相继落户该片区，也为该片区带来了一定的利好因素。毕竟，有了相关政府机构的落户“背书”，将来该片区在城建方面势必也不会太差。
片区实景航拍
虽然前景在可预计的范围内略显乐观，但眼下城西片区各种配套特别是商业配套方面，还是相对薄弱。此外，仙游实小分校虽然落户该片区，但目前还算不上是仙游的热门学区，因此对将来楼市的带动也有一定的局限性。
而片区楼市现状方面，该片区有正鼎澜天、中央御景二期和金石华府以及离城区较近的万晨伯爵山这四大商品房楼盘。其中正鼎澜天眼下处于烂尾状态，而中央御景二期等楼盘目前销售态势则是不温不火。因此，当前该片区整体的楼市热度整体不高。
城西片区航拍实景
不过尽管当前城西片区在楼市方面相较其它片区稍显冷淡，但这一状态或许在2021年之后或有所改变。2021年随着新地块的出让城西片区楼盘或再添新丁，而且体量也将不小。此外，城西片区规划中的一些新的相关政府机构、学校等配套也可能陆续开建。上述种种可能到来的利好，势必或多或少也将给城西片区的崛起增加更多可能。
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