周刊11.14-11.20 成交量触底反弹烂尾楼迎新动态
仙游房地产联合网综合：上周，仙游楼市一改连续数周的低迷态势，迎来强势反弹，住宅备案以51套的业绩火热收官，相比之前一周几乎番了一翻。
楼盘方面，上周停工数年的正鼎澜天迎来最新动态，有消息称国企福建省木兰投资集团有限公司拟接手该项目，眼下正在对该项目进行盘活处置。此外，上周木兰溪国际广场也有一组最新工程实景曝光，也引起不小关注。
政策方面，上周一则有关建筑日照标准的意见稿发布。据最新的意见稿，住宅建筑每套至少有一个居室的有效日照不低于大寒日的3小时。
仙游城区
成交数据：
在之前数周的颓势后，上周仙游楼市终于咸鱼翻身，迎来强势反弹，周成交量以51套的业绩收官，相比之前一周几乎番了一翻。不过在价格方面，则出了了明显的下滑，相比之前一周的“8”字头，上周仙游住宅备案均价重新回落到“7”字头。
本网根据官方数据统计，上周11.14-11.20仙游住宅备案量为52套，与之前一周（11.07-11.13）相比增加23套，环比上升79.31%，日均签约7.43套。仙游住宅备案面积为6258.57㎡，与之前一周相比增加2423.49㎡，环比上升63.19%，日均签约面积约为894.08㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
据官方统计数据，上周在楼盘成交量方面，中骏柏景湾、帝源财富里以及融信悦著等楼盘表现抢眼。
备案价格方面，上周仙游楼市备案均价7393元/㎡，相比之前一周下降11.67%
近一个月周住宅备案套数与均价走势
楼盘动态：
楼盘方面，上周停工数年的正鼎澜天迎来最新动态，有消息称国企福建省木兰投资集团有限公司拟接手该项目，眼下正在对该项目进行盘活处置。此外，上周木兰溪国际广场也有一组最新工程实景曝光，也引起不小关注。
01、正鼎澜天
动态摘要：上周，据最新消息，停工数年之久的正鼎澜天有望迎来复工续建！该项目拟引进福建省木兰投资集团有限公司（以下简称木兰集团）对莆田市正鼎双玺房地产开发有限公司（以下称正鼎双玺公司）开发建设的正鼎澜天项目进行盘活处置。（相关信息：正鼎澜天：停工数年复工有望 拟国企接手！）
正鼎澜天鸟瞰图
02、建工木兰溪国际广场
动态摘要：上周，从木兰溪国际广场项目处获悉，项目工程进度眼下正在稳步推进中。其中，二期3#楼、5#楼和10#楼正在落架中，预计明年8月可交付。（相关信息：建工木兰溪国际广场：最新工程实景曝光！）
木兰溪国际广场项目实景
03、后肖地块安置区
动态摘要：上周，仙游高铁片区后肖地块安置区项目建设招标公告发布，这也意味着该项目启动在即！据招标公告，该项目建设单位为福建省木兰投资集团有限公司，建设资金来源财政拨款，招标人为福建省木兰投资集团有限公司。项目总建筑面积23.4万m2，招标控制价约为6.68亿元，总工期为900个日历天。（相关信息：后肖地块安置区：拟建15栋高层 动工在即！）
鸟瞰图
政策/城建：
上周一则有关建筑日照标准的意见稿发布。据最新的意见稿，住宅建筑每套至少有一个居室（居室是指卧室、起居室）的有效日照不低于大寒日的3小时。而现状住宅（以户为单位）原有日照低于大寒日3小时的，该户原最大的有效日照时间作为其日照标准，至少有一居室大寒日的有效日照不低于该标准。
01、金融16条解读
动态摘要：金融支持房地产再“祭”大招。上周，一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》）在业内传阅，迅速引发市场关注。从内容来看，《通知》包括稳定房地产融资、做好“保交楼”金融服务、推进受困房地产企业风险处置等六个方面共计16条措施。在业内看来，《通知》的出台，意味着对房地产融资的大方向从限制转向了支持，从之前的稳楼市降低购房者压力，逐渐开始转变稳的方向，增加了稳房企，尤其是对民企融资的松绑政策。（相关信息：“金融16条”如何支持房地产？解读来了）
网络配图
02、宋桥北片安置房地下车位拍卖
动态摘要：上周，仙游县宋桥北片区安置房地下车位进行拍卖，据悉，此次拍卖225个车位（其中：人防车位102个，非人防车位123个），每个车位竞买保证金人民币贰万元整！（相关信息：仙游这个小区225个地下停车位要拍卖了！）
官网截图
03、日照新标准
动态摘要：上周，为保障居民日照权益，加强城乡规划的管理，进一步规范日照分析工作，莆田市自然资源局日前起草修订了《莆田市建筑工程日照分析技术管理规则》（以下简称《规则》），现向社会公开征集意见！据最新修订的《规则》，在建筑日照标准方面，规定住宅建筑每套至少有一个居室（居室是指卧室、起居室）的有效日照不低于大寒日的3小时。而现状住宅（以户为单位）原有日照低于大寒日3小时的，该户原最大的有效日照时间作为其日照标准，至少有一居室大寒日的有效日照不低于该标准。（相关信息：仙游楼房日照新标准拟出炉 不低于3小时）
仙游鲤北一楼盘（图文无关）
土地市场：
上周未有新地块或其它与土拍相关的信息报道。
责编：联合网
