周刊11.21-11.27 利好政策频出成交量持续上扬
仙游房地产联合网综合：继之前一周强势反弹后，上周仙游楼市成交量继续上行。至上周末，周备案套数达66套，相比之前一周上涨不少。
与势头火热的成交走势相比，上周楼盘方面则显得相对低调，并无值得一提的信息。
而同样与冷清的楼盘动态形成鲜明对比的是政策领域。上周，楼市政策方面可谓是重磅不断，利好政策接踵而来。特别是央行的种种大手笔救市举措，引发了广泛的热议。
仙游城区
成交数据：
上周，仙游楼市成交量继续呈上升之势，而且幅度不小。
本网根据官方数据统计，上周11.21-11.27仙游住宅备案量为66套，与之前一周（11.14-11.20）相比增加14套，环比上升26.92%，日均签约9.43套。仙游住宅备案面积为7981.81㎡，与之前一周相比增加1723.24㎡，环比上升27.53%，日均签约面积约为1140.26㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
备案价格方面，上周则保持平稳，为7476元/㎡，与之前一周相比基本伯仲之间。
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近一个月周住宅备案套数与均价走势
楼盘动态：
与表现强势的成交量相比，上周仙游楼盘方面则显得低调不少，多数主要以埋头销售前期余房为主，未有新的营销活动。
政策/城建：
而同样与冷清的楼盘动态形成鲜明对比的是政策领域。上周，楼市政策方面可谓是重磅不断，特别是各种利好政策接踵而来，而央行则成为发布这些利好举措的主角。
其中，上周央行豪掷2000亿拯救烂尾楼、央行降准以及央行联合银保监会发文释放利好信号的举措引发了广泛热议。
01、央行豪掷2000亿保交楼
动态摘要：上周，人民银行、银监保会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。
据悉，近期央行拟发布保交楼贷款支持计划;至2023年3月31日前，央行将向商业银行提供2000亿元免息再贷款，支持商业银行提供配套资金用于支持“保交楼”，封闭运行、专款专用。（相关信息：央行拟提供2000亿免息贷款拯救“烂尾楼”）
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02、央行、银保监会联合发文释放利好信号
动态摘要：继发布金融16条和注资两千亿拯救“烂尾楼”后，房地产市场再迎重磅政策利好！上周，央行、银保监会发文，旨在进一步做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作，涉及房地产融资、“保交楼”金融服务、困难房企风险处置以及金融政策调整等多个方面。
具体利好房产方面，最新发文再次强调支持个人住房贷款合理需求，根据当地实际行情确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，同时多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。
在建筑企业扶持方面，鼓励金融机构在风险可控、商业可持续基础上，优化建筑企业信贷服务，提供必要的贷款支持，保持建筑企业融资连续稳定。（相关信息：央行首提支持优质房企接盘困难房企项目）
03、央行降准
动态摘要：上周，为保持流动性合理充裕，促进综合融资成本稳中有降，落实稳经济一揽子政策措施，巩固经济回稳向上基础，中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。据测算，此次降准为全面降准，共计释放长期资金约5000亿元。（相关信息：央行官宣降准 释放长期资金约5000亿元！）
官网截图
土地市场：
上周未有新地块或其它与土拍相关的信息报道。
责编：联合网
