周刊 11.07-11.13 鲤北一地块重新开拍利好政策组团来袭
仙游房地产联合网综合：上周，仙游楼市成交量依旧没有太大起伏，据统计，上周仙游楼市住宅备案29套，相比之前两周基本持平。不过在价格方面，上周住宅均价罕见突破8000元/平米大关，达8369.73元/平米。
楼盘方面，上周融信悦著曝光了一组最新的工程实景，该盘眼下已实景呈现。另外，同样位于鲤北的永鸿和樾上周则推出了一批新房，共有房源31套。
政策方面，上周莆田市住建局发布了《关于调整预售资金支取节点等事项的通知》，进一步优化商品房预售资金监管。此外，上周末央行再发“救市”大礼包，16条金融救市措施引发广泛热议。
土拍方面，上周位于鲤北北三环南侧的PS-2022-6号地块从新开拍，定于本月底，起拍价依旧是1.8亿元。
仙游城区
成交数据：
尽管恰逢“双11”节点，但上周仙游楼市成交量依旧没有太大起伏。据统计，上周仙游楼市住宅备案29套，相比之前两周基本持平。不过在价格方面，上周住宅均价罕见突破8000元/平米大关，达8369.73元/平米。
本网根据官方数据统计，上周11.07-11.13仙游住宅备案量为29套，与之前一周（10.31-11.06）相比减少2套，环比下降6.45%，日均签约4.14套。仙游住宅备案面积为3835.08㎡，与之前一周相比减少1222.09㎡，环比下降24.17%，日均签约面积约为547.87㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
价格方面，上周仙游楼市备案均价比之前一周上涨10.44%，为8369.73元/㎡。
近一个月周住宅备案套数与均价走势
楼盘动态：
上周恰逢“双11”节点，部分楼盘据此节点开展相关的营销活动，如永鸿文化城、帝源财富里等。
此外，上周融信悦著曝光了一组最新的工程实景，该盘眼下已实景呈现。另外，同样位于鲤北的永鸿和樾上周则推出了一批新房，共有房源31套。
01、永鸿·和樾
动态摘要：上周，永鸿和樾又一批新房源获批销售。此次获批的为10#楼和18#楼，共有31套房源，总建筑面积4224.38平米。（相关信息：永鸿·和樾：又有一批别墅房源入市销售！）
项目鸟瞰图
02、融信悦著
动态摘要：上周，融信悦著官网发布了11月最新工程实景图，据悉，高层外墙腻子完成，外墙涂料施工及门窗安装中；叠墅外墙施工完成，门窗及电梯安装中。（相关信息：融信·悦著：11月最新工程实景曝光（图））
工程实景图
政策/城建：
上周莆田市住建局发布了《关于调整预售资金支取节点等事项的通知》，进一步优化商品房预售资金监管。此外，上周末央行再发“救市”大礼包，16条金融救市措施引发广泛热议，不少相对乐观的观点认为房地产曙光即将再次到来。
城建方面，上周位于鲤北的仙游县总医院迁建项目的一则最新工程进度实景也引起不小热议。
01、优化预售资金监管
动态摘要：上周，莆田市住建局发布了《关于调整预售资金支取节点等事项的通知》，进一步优化商品房预售资金监管。（相关信息：仙游楼盘预售资金监管制度再次优化升级）
文件截图
02、带押过户
动态摘要：莆田市民陈女士和邱先生在建设银行莆田分行工作人员带领下以“带押过户”方式在市行政服务中心不动产登记窗口顺利办理二手房转移登记，成为莆田市首例不动产登记“带押过户”业务受益者。值得一提的是，莆田因此也成了福建全省首个实行不动产登记“带押过户”的市。（相关信息：莆田首例实施不动产登记“带押过户”！）
网络配图
03、仙糖社区
动态摘要：日前，省财政厅、省住建厅公布2021年度城镇老旧小区改造、棚户区改造和发展保障性租赁住房工作评价结果。莆田市获评全省棚改单项激励唯一设区市。仙游县同时获得棚户区改造、老旧小区改造激励，成为全省唯一获得“双项”激励县。另据相关部门了解到，2021-2022年，莆田全市新开工棚户区改造4.5万套，连续2年开工数全省第一，完成老旧小区改造148个小区3.5万户，仙游县仙糖社区获评全省城市建设品质提升绿色社区省级样板工程第1名。（相关信息：恭喜！仙游这个社区被评为全省第1名！）
仙糖社区实景
04、仙游县总医院迁建项目
动态摘要：仙游县总医院迁建项目是仙游县为民办实事重点工程，被列为全市健康惠民“十大工程”之一。项目位于仙游县城东一环路与北二环路交接处，交通便捷。目前，门诊医技楼及急救中心、住院综合楼、传染楼等4幢大楼的主体结构均已完工。（相关信息：航拍仙游县总医院迁建项目最新工程实景）
仙游县总医院迁建项目实景
05、16条金融救市措施
动态摘要：上周，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台16条措施支持房地产市场平稳健康发展。16条措施涉及个人房贷、保交楼、征信宽限等，干货很多。（相关信息：央行发布16条措施 涉及个人房贷、保交楼等）
文件截图
土地市场：
土拍方面，上周位于鲤北北三环南侧的PS-2022-6号地块从新开拍，定于本月底，起拍价依旧是1.8亿元。据悉，该地块曾于10月份因地块拆迁进度问题被退回。
01、PS-2022-6号地块
动态摘要：上周，据最新消息，位于鲤北北三环南侧的PS-2022-6号地块将于本月底重新开拍，1.8亿元起拍。
据土拍文件，PS-2022-6号地位于鲤北蜚山社区，东至绿化带、西至规划地块、南至蜚山一期安置房、北至北三环路。该地块用地总面积为47822.9㎡，约合71.7亩，规划用途为商住综合用地。（相关信息：最新！约72亩，鲤北这幅地块本月底重新开拍，1.8亿元起拍！）
地块航拍实景，资料图
责编：联合网
