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周刊:成交量触底反弹 多个楼盘抢滩双十一
2022-11-08 08:39:32   来源:仙游房地产联合网

周刊10.31-11.06 成交量触底反弹多个楼盘抢滩“双十一”

仙游房地产联合网综合:随着疫情形势的缓和,上周仙游楼市成交量终于再次迎来反弹,以31套的业绩收官。

楼盘方面,随着“双11”购物节点的邻近,上周仙游不少楼盘开始推出相关购房优惠,意欲抢占市场先机,如永鸿和樾、永鸿文化城以及帝源财富里等楼盘。

政策方面,上周未有新的新政动态。城建方面,上周一则有关仙游汽车站的最新动态引发不小热议。

仙游城区

成交数据

在之前一周的成交低谷过后,上周随着疫情防控形势的向好,仙游楼市成交再次迎来回升,31套的备案套数相比之前一周上涨不少。价格方面,则保持相对平稳,依旧维持在“7”字头,并无出现较大波动。

本网根据官方数据统计,上周10.31-11.06仙游住宅备案量为31套,与之前一周(10.24-10.30)相比增加6套,环比上升24%,日均签约4.43套。仙游住宅备案面积为5057.17㎡,与之前一周相比增加2036.81㎡,环比上升67.44%,日均签约面积约为722.45㎡。

仙游楼市上周住宅日备案走势

价格方面,上周仙游楼市备案均价比之前一周下跌2.5%,为7578.84元/㎡。

近一个月周住宅备案套数与均价走势

楼盘动态:

随着“双11”购物节点的邻近,上周仙游不少楼盘开始推出相关购房优惠,意欲抢占市场先机,如永鸿和樾、永鸿文化城以及帝源财富里等楼盘。其中,永鸿文化城推出“抢GO双11”每日一套特惠房活动,永鸿和樾则打出壕补50万购房补贴的大招。

此外,上周中骏世界城商铺大降价的消息也引发不少关注,这也是继该盘今年9月份住宅一波低价风暴之后的又一波促销功夫。

01、永鸿·和樾

动态摘要:上周,永鸿·和樾官微发出最新优惠,双十一活动,最高补贴50万!(相关信息:永鸿和樾:双十一放大招!最高补贴50万!

宣传图片

另外,上周从官网获悉,永鸿和樾又一批新房源获批销售。此次获批的为5#楼,共有63套房源,总建筑面积7910.29平米。(相关信息:永鸿·和樾:又有一批住宅房源入市销售!

项目鸟瞰图

02、中骏世界城

动态摘要:上周,一则有关中骏世界城商铺降价销售的消息刷爆仙游中介朋友圈。据中介朋友圈信息显示,中骏世界城原价30000元/㎡的店面,现最低不到10000元/㎡即可出售,总价低至59万元,80万则可以任选,降价幅度力度可谓相当之大。(相关信息:中骏世界城:商铺低价抛售 再次刷爆朋友圈

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03、金凤小区安置房

动态摘要:上周,仙游县工艺产业园下楼村二期金凤小区安置房(PS-2022-1号地块)一批新房入市,涉及该安置项目的全部房源,即1-3#楼的全部房源。其中,批售住宅房源235套,批售面积25513.52㎡,备案单价为5015元/㎡;其他房源100套,批复面积4444.22㎡,备案单价为5015元/㎡。另外,此次还批售了地下停车位211个,批售面积7928.86㎡。(相关信息:金凤小区安置房:新房入市 批售住宅房源235套

项目鸟瞰图

04、永鸿文化城

动态摘要:上周,永鸿文化城推出“抢GO双11”每日一套特惠房活动,从11月4日起,每日1套特价房/特惠商铺秒杀开抢,认购砸金蛋赢家电壕礼!

宣传图片

05、财富里

动态摘要:上周,帝源财富里双十一钜惠来袭,玩羊了个羊,游戏过关可赢取帝源财富里双11线下家电0元拍活动,千元家电免费拍回家,更有品牌乳胶枕、碗具套装等精美豪礼!

宣传图片

政策/城建:

上周未有新的新政动态。不过城建方面,倒是有一些值得一提的地方,特别是上周一则有关仙游汽车站的最新动态引发不小热议。

01、物业被通报

动态摘要:因疫情防控不力,上周,仙游县城管局对万鑫(福建)物业管理有限公司、莆田市金辉煌物业管理有限公司和莆田市明天物业服务有限公司进行了通报。据悉,在上述三家物业公司所管理的小区中存在无人值守、人员随意进出、未进行人员身份核实等现象。(相关信息:仙游这些小区物业因疫情防控不力被通报

文件截图

02、换购住房个人所得税

动态摘要:为支持居民改善住房条件,上周,国家税务总局和财政部联合发布了《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》,并明确支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项。据悉,在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房出售后1年内,在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。(相关信息:这个时间段卖房可退税 一张图让你看明白

文件截图

03、仙游汽车站

动态摘要:上周,数则有关仙游县汽车站疑似搬迁的消息引发网络热议。而作为鲤南片区的一项重要配套,自然也受到地产领域的关注。有观点认为一旦汽车站真的搬迁,是否会影响到周边区域的房价以及商业租金等。那么,是真的要搬走吗?(相关信息:仙游汽车站要搬走的真相是?效果图曝光

仙游县汽车站最新实景(红框处为最新出租部分)

04、房产纠纷

动态摘要:房产纠纷,譬如房产归属纠纷、买房合同纠纷、预售合同纠纷、拆迁房安置补偿纠纷、租房合同纠纷等,可以通过搜集相关证据和对方进行协商;协商不成的,可到法院进行诉讼。那么,发生房产纠纷需要哪些证据?本文进行了汇总!(相关信息:处理房产纠纷需要哪些证据?一文汇总!

网络配图

土地市场:

上周未有新地块或其它与土拍相关的信息报道。

责编:联合网

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