房产周刊(07.12-07.18)成交量价齐跌 枫亭新盘效果图曝光
仙游房地产联合网综合:经历了之前一周的疯狂暴涨后,上周仙游楼市成交量有所回落,不过还是维持在三位数以上,达138套。
在成交量回落的上周,楼盘动态方面则依然热度在线,永鸿·和樾、云樽壹品、闽鼎·江山府、富力院士廷等楼盘均有新消息释放,特别是位于枫亭高铁片区的新盘-闽鼎·江山府项目效果图的曝光,掀起不小热度。
政策方面,上周未有焦点性的政策信息发布。
成交数据:
在经历之前一周破两百套大关之后,上周仙游楼市住宅周备案套数现明显回落,但仍旧保持在百套以上。
本网根据官方数据统计,上周7.12-7.18仙游住宅备案量为138套,与之前一周(7.5-7.11)相比减少135套,环比下降49.45%,日均签约19.71套,均价7818.63元/㎡。全县住宅备案面积为17797.4㎡,与之前一周相比减少16156.84㎡,环比下降47.58%,日均签约面积约为2542.49㎡。
在成交量大幅下跌的上周,成交价格方面也回落至“7”字头,为7818.63元/平米,环比下跌10.23%。
值得一提的是,上周成交量之所以出现明显回落,或因建发融信·悦鸣项目备案量的逐渐减少所致。
楼盘动态:
虽然上周成交量方面没有延续之前一周的高调,但楼盘方面则依旧不甘寂寞,特别是位于枫亭高铁片区的新盘—闽鼎·江山府项目效果图的首次亮相,受到广泛关注。
此外,永鸿·和樾、云樽壹品等楼盘上周也有新动作。
01、永鸿·和樾
动态摘要:上周永鸿·和樾再推惊喜福利,七月热映电影免费看!只要根据相关要求操作,即可免费领取电影兑换券一张。(相关信息:永鸿·和樾:宠粉福利!七月热映电影免费看)
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此外,上周永鸿·和樾2#新品加推,单价低至6888元/㎡的购房优惠活动,引发了众多购房者的持续关注。(相关信息:永鸿·和樾:2#新品加推 单价低至6888元/㎡!)
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02、云樽壹品
动态摘要:云樽壹品方面于上周传来销售喜讯!
据统计,截至上半年底,云樽壹品项目在销售面积和销售金额方面双双斩获仙游别墅类项目2021年上半年度销售亚军(单盘)。而在房企销售业绩里,该项目开发公司-鑫益力置业也跻身2021上半年仙游房企销售金额和销售面积前十行列。亮眼的销售业绩,无疑是项目市场欢迎度的有力佐证。(相关信息:云樽壹品:跻身仙游十大热卖楼盘榜单前列)
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此外,该盘还于上周推出“宠粉节”福利活动,按照相关操作步骤,即可获得相应礼品,有马克杯、5L花生油、品牌餐具等。(相关信息:云樽壹品:“宠粉节”免费给购房者送礼!)
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03、闽鼎·江山府
动态摘要:备受关注的枫亭高铁片区百亩新盘-“闽鼎·江山府”项目效果图于上周正式亮相!
据公示图文信息,闽鼎·江山府项目拟建18栋高层住宅,建筑限高54米。项目主要规划经济技术指标方面:出让宗地总面积为64408.11㎡,1.0≤容积率≤1.8,建筑密度≤32%,绿地率≥30%,1000㎡≤商服面积≤2000㎡;建筑高度≤54m,建筑层数≥5层;养老服务设施应≥220㎡;地块应沿站东路配建幼儿园,班级数≥6班,用地面积≥2880㎡,建筑面积≥2200㎡。(相关信息:闽鼎·江山府:18栋高层,规划图首次亮相!)
项目效果图
地块平面图
工程实景
04、富力院士廷
动态摘要:该盘工程进度方面于上周传来大消息,将于本月底迎来正式交房。
销售方面,首期支付4.5万起买金装现房,建面约100-110㎡。
此外,该项目11#楼则有少量余房于上周开启88折清栋特价活动。(相关信息:富力院士廷:交房在即,七月工程进度播报)
富力院士廷实景图
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政策/热点:
政策方面,上周未有焦点性的政策信息发布。不过,一则涉及公共维修金方面的政策值得一提。
01、涉公共维修资金新政意见稿
动态摘要:根据最新发布的《征求意见稿》明确,单位和个人未按规定缴纳生活垃圾处理费、未按规定交存住宅专项维修资金等违法行为轻微并及时改正,没有造成危害后果的,以及属初次违法且危害后果轻微并及时改正的,可以不予行政处罚。(相关信息:仙游这笔钱不按规定交但情节轻微可以免罚)
官网截图
责编:联合网