仙游房地产联合网综合：2月16日，网上流传一张建发房产与广西南宁部分银行合作，购房者的贷款最长可以贷至100岁的海报，一时间引发网友热议。那实际究竟属实与否呢？最新回应来了！
楼盘销售：海报内容属实，实际就是接力贷。
记者以购房者的身份拨打了海报上相关楼盘的电话咨询贷款一事，楼盘销售人员表示，海报上的内容属实，目前如果来购买海报上公示出的楼盘，结合购房者的实际情况，若符合银行的贷款政策就可以操作。
“实际就是接力贷，以父母的名义来购房，子女作为接力贷的共同贷款人，贷款人年龄加上贷款期限最长就能贷到100岁。这样其实还贷压力小很多的。”对于具体如何贷款，该楼盘销售称，只要征信正常，具体要贷款人提交资料后银行来判定。
开发商：未出过相关海报。
16日，记者致电开发商进行询问，相关人士对此事件予以否认，表示：“未出过相关宣传海报。”
民生、浦发银行：最长可贷至100岁信息不实。
对此消息的真实性，记者分别致电民生银行，浦发银行南宁地区网点咨询。
浦发银行某支行个贷人士表示，最长可贷至100岁信息不实，该行目前执行的业务并非“接力贷”，而是“合力贷”，该业务借款人年龄+期限可贷至70周岁，以共同借款人中年龄最小的购房者认定借款期限。
民生银行相关客户经理也表示，目前该行借款人年龄+期限为可贷至70周岁。“没有能贷到100岁的情况，有点夸张。”上述客户经理说道。
就在前几日，南宁已有多个楼盘的住房按揭贷款年龄可延长至80岁。
2月11日，据“南国早报”微信公众号消息，2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，记者从南宁多家银行了解到，确有其事，目前已有部分银行在执行。
报道称，对于上述贷款年龄期限可延长至80岁的政策，大唐地产、龙光地产、银光地产、绿地集团等多家房企的相关营销负责人均称已知悉该项政策，个别房企明确表示“已在跟进”，近期旗下多个主力楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。
内容延伸：
一、按多数现行政策，贷款年龄限制是多少？
1、贷款年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。并且贷款的还款期限并不能超过上述的年龄限制，即贷款期限，当前年龄男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。（注：也有部分银行将房贷年龄从65周岁延长到了70周岁，但是只有极少银行的房贷业务才可以用这个年龄去申请贷款。大部分情况下，贷款的申请年龄上限是55或60周岁。）
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
二、办理贷款需要什么材料
办理贷款需要的材料，具体如下：
1、借款人及共同借款的有效身份证件，如身份证、户口本、结婚证等；
2、需盖有公司公章的工作证明或收入证明；
3、经济实力证明/财力证明，如房产证、行驶证、理财凭证、银行流水、五险一金缴存证明；
4、个人征信报告，且不能有不良信用记录。
另外，借款人还要根据实际贷款产品的需求提供相关材料，这样才能确保贷款的成功率。
三、办理贷款需要什么条件
办理贷款需要的条件，具体如下：
1、当事人是完全民事行为能力人；
2、贷款的用途明确合法；
3、贷款的请求合理；
4、具备还款意愿和还款能力；
5、以及信用状况良好，无重大不良信用记录等。
综合：网络
责编：小联
