周刊（04.10-04.16）：周成交量阴晴不定楼市新政频频出台
仙游房地产联合网综合：在之前一周小高峰后，上周仙游楼市成交量再度回落，住宅备案套数重新跌至“3”开头。而备案价格方面，也有较大幅度的下调。
楼盘方面，上周金石华府、永鸿和樾等楼盘有新动作。其中，金石华府推出单价低至5188元/平米的优惠活动受到关注。
政策方面，上周可谓是热点不断，主要涉及商品房销售及监管等领域。
城建方面，上周一则有关《仙游县国土空间总体规划（2021-2035年）》的草案引发不小热议。据最新规划，未来仙游拟打造现代化生态旅游城市。
仙游城区
成交数据：
在之前一周小高峰后，上周仙游楼市成交量再度回落，出现量价齐跌态势。其中，住宅备案套数重新跌至“3”开头，以37套的业绩收官。而备案价格方面，相比之前一周也出现大幅下滑。
近一个月周住宅备案套数与均价走势
本网根据官方数据统计，上周04.10-04.16仙游住宅备案量为37套，与之前一周（04.03-04.09）相比减少24套，环比下降39.34%，日均签约5.29套。仙游住宅备案面积为4439.29㎡，与之前一周相比减少3503.92㎡，环比下降44.11%，日均签约面积约为634.18㎡。
备案价格方面，上周仙游住宅备案均价6718元/㎡，环比大跌17.33%。
楼盘动态：
楼盘方面，上周金石华府、永鸿和樾等楼盘有新动作。
其中，金石华府推出单价低至5188元/平米的优惠活动受到关注。而位于鲤北的永鸿和樾也推出扩容价5788元/㎡的销售政策，同样也吸引了不少眼球。
01、金石华府
上周，金石华府推出最新一口价清栋优惠活动，其中低层单价一口价5188元/平米、中层5888元/平米、高层6888元/平米，户型面积有115-192㎡舒适型大宅以及135㎡+顶层复式。
该盘为实景现房，可现买现入住。
金石华府小区实景图
02、永鸿和樾
上周，位于鲤北的永鸿和樾也推出扩容价5788元/㎡的销售政策，同样也吸引了不少眼球。（相关信息：仙游这个楼盘扩容单价5788元/㎡起，再送两个车位！）
宣传图片
政策/城建：
政策方面，上周可谓是热点不断，主要涉及商品房销售及监管等领域。其中，发自仙游县住建局的最新版《仙游县商品房预售资金监管规定》无疑是政策面的焦点头条。
城建方面，上周一则有关《仙游县国土空间总体规划（2021-2035年）》的草案引发不小热议。据最新规划，未来仙游拟打造现代化生态旅游城市。另外，也有网友爆料未来将在仙游榜头设立高铁站。
01、《仙游县商品房预售资金监管规定》
动态摘要：日前，仙游县住建局发布了最新版的《仙游县商品房预售资金监管规定》（以下简称《监管规定》）。
《监管规定》主要通过规范商品房预售资金的监督管理，确保房地产开发企业能按时完成楼盘项目建设并保质、保量交付给购房者，防止烂尾楼或延期交房等侵权行为发生，维护房地产市场各方的合法权益，包括监管账户设立以及预售资金的缴存、使用、拨付和对资金监管过程中可能发生的各类违法违规行为的惩治。
据悉，最新发布的《监管规定》自印发之日起执行，有效期5年。（相关信息：最新：事关仙游买房，《仙游县商品房预售资金监管规定》发布！）
文件截图
02、《福建省城乡建设领域碳达峰实施方案》
近日，省住建厅、发改委联合印发《福建省城乡建设领域碳达峰实施方案》。在最新发布的《方案》里，有不少涉及住房建设的内容，如建设绿色低碳社区、提高绿色低碳建筑水平和建设绿色低碳住宅。其中，在建设绿色低碳住宅方面，《方案》指出住房建设要推广装配化建造方式，鼓励新建商品住房一次装修到位。到2025年，新建商品住房全装修交付比例达到50%以上。（相关信息：定了！到2025年仙游这类房产交付比例要达50%！）
03、《福建省房地产开发企业信用评价管理办法（征求意见稿）》
为加强房地产行业信用体系建设，促进房地产市场平稳健康发展和良性循环，省住建厅近日起草了《福建省房地产开发企业信用评价管理办法（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》），向社会公开征求意见。（相关信息：福建拟出台楼市新政，仙游这类楼盘今后或只能现房销售！）
05、《仙游县国土空间总体规划（2021-2035年）》草案》
日前，仙游县官网公示了《仙游县国土空间总体规划（2021-2035年）》草案（简称《规划草案》），涉及未来十多年仙游在农业、生态、城镇建设等方面的发展方向。规划范围覆盖仙游县整个行政辖区，规划期限为2021年-2035年。
《规划草案》中，未来拟将仙游打造成宜居宜业、宜商宜游、美丽幸福的“现代化生态旅游城市”。（相关信息：重磅规划曝光！未来仙游将打造现代化旅游城市，这几个镇纳入城区范围！）
县域全域旅游发展规划图
02、《莆田市2023年一季度房地产市场运行形势分析》
上周，市住建局发布了《莆田市2023年一季度房地产市场运行形势分析》报告。
《分析报告》显示，今年一季度特别是2月份开始，随着疫情影响的消散加之各种利好政策的推动，莆田全市房地产市场呈现逐步回暖的趋势，一、二手房成交量相较疫情影响时期出现回升态势。与此同时，价格方面也保持稳中有升。据统计，一季度莆田全市商品住房销售均价10758元/㎡，较去年同期比增4.01%。（相关信息：官方：一季度仙游楼市“体检表”出炉，市场回暖势头显现，二手房交易火热！）
责编：小联
