仙游房地产联合网综合：在之前一周的低潮后，上周仙游楼市成交量再次呈现上扬态势，住宅以41套的备案量收官，相比之前一周上涨了近两位数。
楼盘方面，尽管上周适逢元旦节点，但楼盘方面却几乎无相关营销活动，主要原因是受疫情放开冲击所致。不过，上周仍有闽鼎江山府、枫城新都三期等少数楼盘有所动作。
政策方面，针对土地供应及开发，自然资源部上周再次发声，2023年住宅用地供应政策或再迎优化！
图片仙游城区
成交数据：
在之前一周的低潮后，上周仙游楼市成交量再次呈现上扬态势，住宅以41套的备案量收官，相比之前一周上涨了近两位数。
本网根据官方数据统计，上周12.26-1.1仙游住宅备案量为41套，与之前一周（12.19-12.25）相比增加9套，环比上升28.13%，日均签约5.86套，均价7092.36元/㎡。全县住宅备案面积为4910.23㎡，与之前一周相比增加690.02㎡，环比上升16.35%，日均签约面积约为701.46㎡。
仙游楼市上周住宅日备案走势
不过尽管总量上看上周住宅备案量好于之前一周，但若从日备案量走势看，抛开12月30日单日30套这一略显反常的日备案量，上周行情实际还要差于之前一周。
近一个月周住宅备案套数与均价走势
价格方面，上周仙游楼市备案均价虽比之前一周有所下降，但依旧保持在“7”开头，为7092元/㎡。
楼盘动态：
尽管上周适逢元旦节点，但楼盘方面却几乎无相关营销活动，主要原因是受疫情放开冲击所致。不过，上周仍有闽鼎江山府、枫城新都三期等少数楼盘有所动作。
上周，闽鼎江山府和枫城新都三期皆有新品入市。据悉，枫城新都三期新品将于本月8日开盘。
01
两楼盘组团推新
动态摘要：日前，位于枫亭的枫城新都三期（西区）和闽鼎江山府（一期）两个楼盘分别有一批新品入市，备案单价低至“3”开头。（相关信息：仙游两楼盘年底结伴入市“抢年”，备案价低至“3”开头！）
枫城新都三期（西区）效果图
闽鼎江山府项目工程实景
政策/城建：
政策方面，上周，住宅用地供应方面再迎新消息。有媒体报道，针对土地供应及开发，自然资源部上周再次发声，2023年住宅用地供应政策或再迎优化！
城建方面，上周从一份发自仙游县政府的最新政府工作报告中获悉，2023年仙游将实施“东拓南进北联西优中修”城市发展战略，推动中心城区六大片区综合开发。
01
住宅用地供应政策
动态摘要：“紧紧围绕'稳地价、稳房价、稳预期'总体目标，适时完善现行住宅用地供应政策。规范住宅用地供应信息公开，下大力气推动转变城市土地开发利用方式。”上周，针对土地供应及开发，自然资源部再次发声。
相关截图
02
央行调查报告
12月27日，央行公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，对于下季房价，14.0%的居民预期“上涨”，53.7%的居民预期“基本不变”，18.5%的居民预期“下降”，13.8%的居民“看不准”。
03
涉及仙游2023年城建内容
据最新发布的仙游县政府工作报告，城建方面，2023年将重点提升城市品质，实施“东拓南进北联西优中修”城市发展战略。推动老城蝶变、新城崛起，实施城建项目150个。
相关信息：近一个月周刊
聚焦：仙游楼市周成交走势现“过山车”，高层释放重磅房产利好信号！
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