房产周刊（05.31-06.06）成交量继续不温不火“三胎”新政引热议
仙游房地产联合网综合：经历了之前一周的“断崖式”下跌，上周成交量依旧表现不温不火，住宅以56套的备案套数低调收官。
不过尽管成交量表现平平无奇，但仙游众楼盘依旧是“捧场王”。上周，凯天悦府、永鸿·和樾、云樽壹品、永鸿文化城C区、建发融信·悦鸣、富力院士廷等多个楼盘均有新动作。
政策方面，上周新《契税法》、土地出让金等方面传出新规。此外，一则“三胎”新政也在楼市引发广泛热议和解读，不少业内认为此政策或让将来的四户型房源受宠。
成交数据：
经历了之前一周的大幅下跌，上周仙游楼市也未现反弹，依旧在低位运行。
本网根据官方数据统计，上周05.31-06.06仙游住宅备案量为56套，与之前一周（05.24-05.30）相比增加5套，环比上升9.8%，日均签约8套。仙游住宅备案面积为7229.64㎡，与之前一周相比增加872.7㎡，环比上升13.73%，日均签约面积约为1032.81㎡。
在成交量未见明显起色的上周，成交价格方面也保持相对稳定，为6986.65元/平米，与之前一周基本持平。
楼盘动态：
在成交量继续冷场的上周，楼盘动态方面的热度倒丝毫未减。上周，凯天悦府、永鸿·和樾、云樽壹品、永鸿文化城C区、建发融信·悦鸣、富力院士廷等多个楼盘都曝出新消息。
01、凯天悦府
动态摘要：该盘工程进度方面上周传来大消息，4#楼宣告封顶。
眼下该盘推出新品叠墅·最高优惠8万元/套的购房优惠政策！主力产品有户型面积约150㎡-180㎡的叠加别墅。（相关信息：凯天悦府：4#楼顺利封顶 最高优惠8万元/套！）
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工程进度方面，该项目1#、2#为叠加别墅，总层高7层，目前都已顺利封顶；3#楼主打楼中楼产品，总共27层，目前也顺利封顶；4#楼总共17层，目前也顺利封顶；5#楼总高27层，该楼栋目前正在地基阶段。
航拍实景（4月中旬拍摄）
02、永鸿·和樾
动态摘要：“买和樾、赢奔驰”！永鸿·和樾购房赢奔驰活动终极大奖抽奖活动于上周如期上演，备受瞩目。（相关信息：永鸿·和樾：6月1日下午一业主喜提奔驰大奖）
奔驰车实拍
奔驰大奖获得者（右一）
继“买和樾赢奔驰”宠粉活动后，永鸿和樾上周再推重磅购房福利！四重壕礼，限时嗨GO！（相关信息：永鸿·和樾：即日起至6月30日推出四重壕礼！）
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工程进度方面，永鸿·和樾项目自动工以来，进度始终稳步推进中。据该项目工作人员介绍，目前正在火热加推的9#楼已出地面6层。此外，其它楼栋最高也已出地面8层。
永鸿·和樾工程实景
03、云樽壹品
动态摘要：该盘销售方面上周传来捷报，一期联排别墅圆满售罄！！
眼下，该盘主推空中叠墅。空中叠墅使用面积190㎡-200㎡，扩容价低至2980元/㎡。（相关信息：云樽壹品：最新动态 一期联排别墅已售罄！）
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工程实景
04、永鸿文化城C区
动态摘要：永鸿文化城C区首批车位于上周开盘！（相关信息：永鸿文化城C区：首批车位于6月5日起开卖！）
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此外，该盘住宅方面主推19#和21#楼，上述楼栋也是永鸿C区最后的压轴房源。其中，21#楼产品户型建筑面积117-141平米，皆为四房两厅两卫户型。
户型图
05、建发融信·悦鸣
动态摘要：随着“三孩”新政的发布，建发融信·悦鸣全四房的产品设计无疑完美的享受到了政策红利。
据悉，该盘建面116-140平米奢阔四房VIP资格正在火热预约中！
值得一提的是，凭借优越的地段和强大的品牌号召力，项目自面市以来便受到众多仙游购房者关注。（相关信息：建发融信·悦鸣：热推建面约116㎡奢阔大四房）
建面约116㎡奢阔四房户型装修示意图
建发融信·悦鸣效果图
06、富力院士廷
动态摘要：上周，富力院士廷方面推出年中购房三重礼上礼，首次支付4.5万元起，买房赢神车，更有全屋家电等好礼。（相关信息：富力院士廷：买房赢神车，全屋家电带回家）
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项目效果图
政策/热点：
上周新《契税法》、土地出让金等方面传出新规。
此外，一则“三胎”新政也在楼市引发广泛热议和解读，不少业内认为此政策或让将来的四户型房源受宠。
01、《契税法》
动态摘要：上周，一则有关新《契税法》的新政引发广泛关注。
据相关文件获悉，该新政将于今年9月1日起正式施行，拟对法定继承人继承土地房屋权属免征契税。
此前，继承房产需要缴纳契税，现如夫妻过户、子女继承房产等或将被免除。（相关信息：仙游继承房产出现这几种情形可免征契税！）
02、“三孩”生育政策
动态摘要：上周，“三孩”生育政策引发了广泛的热议。
值得关注的是，在此次提到的配套支持措施中，高层称将从教育和住房方面给予将来的三孩家庭提供政策支持。由于房地产市场是一个强政策性市场，因此“三孩”生育政策的落地以及将来家庭结构（人数）的改变，也势必会在一定程度上影响到仙游楼市的需求结构。
那么，随着三孩时代的全面到来，在购房需求层面，仙游这几类房源或迎来更大的需求缺口！（相关信息：“三孩”时代来临 仙游这几类房源或更受宠）
03、土地出让金新政
动态摘要：上周，财政部发文《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。简而言之，以后土地出让金不归地方政府，而是归税务局征收。
有业内称，该政策或对仙游的地价走势带来一定的影响。
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