房产周刊（05.24-05.30）成交量现“断崖式”下跌 重磅政策引关注
仙游房地产联合网综合：经历了之前一周的小高峰，上周仙游楼市成交量突现“断崖式”下跌，相比之前一周呈现“腰斩”之势。
不过尽管成交量相比之前一周急转直下，楼盘方面的动态倒是继续保持热度。上周，建发融信·悦鸣、凯天悦府、永鸿·和樾等多个楼盘项目都有新动作。
政策方面，上周精装房和建筑施工领域有新的政策信号释放。
成交数据：
经历了之前一周的小高峰，上周仙游楼市成交量惊现大幅下挫，可以说是“断崖式”的下跌。
本网根据官方数据统计，上周05.24-05.30仙游住宅备案量为51套，与之前一周（05.17-05.23）相比减少50套，环比下降49.5%，日均签约7.29套。仙游住宅备案面积为6356.94㎡，与之前一周相比减少5873.86㎡，环比下降48.03%，日均签约面积约为908.13㎡。
相比跌势显著的备案量，上周备案价格方面则稍有反弹。据统计，上周仙游住宅备案均价6986.22元/平米，环比微涨0.92%。
楼盘动态：
相较大幅下行的成交量，楼盘动态方面上周则继续保持向上的热度。上周，建发融信·悦鸣、凯天悦府、永鸿·和樾等项目皆有新动作。其中，建发融信·悦鸣样板区于上周正式开放，而凯天悦府再推购房特惠活动。
另外，永鸿·和樾购房赢奔驰的活动即将迎来开奖这一压轴大戏，奔驰究竟花落谁家，引发众多关注。
01、永鸿·和樾
动态摘要：买和樾，赢奔驰！永鸿和樾购房赢奔驰活动自全城启动以来赢得了市场的积极响应，众多购房者加入其中，踊跃参与。
据悉，6月1日永鸿·和樾售楼部将现场揭晓终极大奖-奔驰获得者。
眼下永鸿和樾9#楼景观央座正在火热加推中，主力产品为建面128平米-132平米的花园洋房。（相关信息：永鸿·和樾：6月1日将送出一份神秘超级大奖）
宣传图片
永鸿和樾效果图
永鸿·和樾工程实景
02、建发融信·悦鸣
动态摘要：建发融信·悦鸣样板区于上周盛大开放。
眼下建发融信·悦鸣项目建面约116-140平米大四房住宅产品火热预约中。
凭借优越的地段和强大的品牌号召力，项目自面市以来便受到众多仙游购房者关注。（相关信息：建发融信·悦鸣：样板区将于5月29日正式开放）
宣传截图
建发融信·悦鸣效果图
项目航拍实景
03、凯天悦府
动态摘要：位于高铁片区的凯天悦府，凭借得天独厚的区位优势和科学合理的户型设计，该项目自去年下半年入市以来受到不少购房者热捧。
该盘于上周推出最高优惠8万元/套的购房优惠政策！其中，别墅主力户型面积段有约150㎡-180㎡，为叠加别墅。（相关信息：凯天悦府：新品加推 最高优惠8万元/套！）
楼盘宣传信息
项目效果图
04、碧桂园新盘
动态摘要：碧桂园位于北三环的新盘推广案名正式敲定，定为“玖鲤台”。据悉，该项目地块系今年4月初由仙游碧桂园以4.27亿元价格竞得，地块成交楼面价约3883元/平米，溢价率高达80.93%。（相关信息：仙游碧桂园鲤北新项目 案名即将正式揭晓！）
宣传图片
营销中心实景
政策/热点：
政策方面，上周，楼市政策方面同样也是热度不断，涉及精装房和建筑施工等领域。其中，一则有关精装房方面的新规值得关注。
城建方面，上周一则有关艺都大道项目的最新动态也引起不小热议。不少业内认为，将来艺都大道的建成通车势必极大带动所在片区的发展潜力。
01、精修房新政
动态摘要：为进一步规范房地产开发企业精装修合同格式条款及价格公示行为，净化房地产精装修市场环境，维护消费者合法权益，相关部门于上周对莆田全市房地产精装修代表性企业开展集体约谈会议。
据悉，会议归纳了8种常见的价格违法违规情形，同时也分析目前房地产市场在装修、销售、合同、广告、售后等5个方面存在的乱象问题。会议要求房地产企业进一步强化法律意识，加强内部管控，做到依法经营、诚信经营。（相关信息：仙游购房者，今后买精装房将更有保障了！）
02、建筑施工领域新规
动态摘要：上周，相关官网发布一则《莆田市房屋建筑和市政基础设施工程领域在建项目拖欠工程款及农民工工资问题整治方案》的通知，旨在整治在建工程项目拖欠工程款及农民工工资问题，保障广大企业和农民工的合法权益。
据悉，此次整治的七大要点值得关注，分别是：
1．建设单位未向施工承包单位提供工程款支付担保；
2．政府投资项目所需资金未落实到位，要求施工单位垫资建设；
3．建设单位未按照合同约定，按时足额支付工程款；
4．建设单位以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付工程款；
5．施工总承包单位未落实工资保证金制度；
6．施工总承包单位未落实农民工工资专用账户制度；
7．施工单位未按时足额支付农民工工资。（相关信息：仙游县房屋建筑和市政设施将启动普查！）
03、艺都大道建设最新动态
动态摘要：上周从项目现场获悉，艺都大道正在有序施工中，预计今年下半年竣工投用。
作为仙游的一条“门户通道”，不少业内认为，将来随着艺都大道的竣工通车投用，加上该片区本身的区位优势，如靠近高速路口、临木兰溪以及艺都大道本身道路等级，势必极大带动该片区周边的发展潜力。（相关信息：仙游一超级主干道呼之欲出 周边地产会火？）
艺都大道效果图
在建中的艺都大道
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