仙游房地产联合网综合：4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。
消息一经公布，最为激烈的影响体现在房地产领域，市场随即出现了多种猜想。
房地产税是不是马上要开征了？
房屋挂牌量会激增吗？
房产抛售潮会出现吗？
但实际上，有媒体经多方求证发现，以上问题的答案均为“不”。
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不存在挂牌量激增
不动产统一登记宣布后的第二天（4月26日），有消息称“据彭博报道，中国不动产登记全国联网后不到一天，多地大型城市挂牌量同比昨天大增最少3倍”。
但据21世纪经济报道记者咨询上海、深圳的房地产中介，他们表示挂牌量短时间内没有出现巨量上涨。
对房地产税影响不大
对“全面实现不动产统一登记”最大的担忧，来自于“全国联网、数清了居民手中所有的房屋之后，房地产税是不是就要开始征收了”。
这个问题的答案有两个要点，一是，不动产统一登记既非房产税的必要条件，也非充分条件；二是，从经济运行的角度判断，短时间内房地产税并不会推行。
市场可能会担忧全面实现不动产统一登记是房产税开征的前奏。
但国信证券分析师任鹤指出，早在2015年6月，当时的国土部负责人就回应“不动产登记并非为征收房地产税”；2017年4月，当时的国土部负责人重申“不动产统一登记并非征房地产税必要环节”。
房地产税在房地产市场充分恢复之前不会轻易推出，是业内人士的共识。
2021年10月，全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，但2022年3月，财政部有关负责人就表示，一些城市开展了调查摸底和初步研究，综合考虑各方面情况，年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
来源：21世纪经济报道记者孔海丽北京报道
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