随着国家土地政策愈发严控，禁墅令亦将全面严控，别墅产品将成为绝版。
政策层层加码别墅已成绝唱
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1994年——为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；
2003年——国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；
2012年——国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批；
2016年——出台最严“禁墅令”；
2019年——住建部发文停办别墅项目建筑手续。
随着“限墅令”三令五申，使得限墅力度不断升级，院墅产品愈加紧缺。限墅以来，全国别墅成交量迅速上涨60%，时至今日，别墅俨然从曾经的“高不可攀”逐渐转向“有钱难买”，这样的背景加之人们对于城市生活资源的难以割舍，使得滨海别墅更加可遇不可求！
图片来源于网络
可以院墅自在何必居于高层
建筑决定了房屋的居住价值，除了可见的使用空间，别墅与普通高层相比，到底优势有哪些，引得市场为之趋之若鹜？
独立院落静享生活
一座宅院，不仅代表一处居住场所，更是一种精神的寄托。对于高层，一层附带的公共空间，私密性差，而且因为楼层、楼距的关系，导致光照不足。
独院独户是成就别墅概念的标尺。作为真正意义上的别墅产品，云樽壹品每一套别墅都拥有独立的庭院、车库和门户，私密性和独立性远胜普通的高层住宅。有天有地的极致阔境庭院，可以让忙碌奔波的灵魂得到诗意的栖居，更是家人安心的避风港湾。
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低容积率高附加值
就目前市场来看，高层的容积率一般在2.5-2.8之间，而院墅容积率则在0.5-1.2之间。
容积率涉及到居住舒适度的问题，容积率越低楼层越低、楼间距越大、采光越好、人口密度越小，居住舒适度自然也就越高。
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高层建筑，总是住着更多的人口，每逢上下班，业主们络绎出行之际，电梯间的拥堵是在所难免的。耗费时间不说，更是加深了老人与孩子出行的安全隐患。
云樽壹品低密度的人居，告别与他人共用电梯，门前围合的天地，既能纳自然好景入府，又能莳花弄草。同时，每次出行都能在最短的时间入门归家，不必绕行。
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高赠送空间大有所享
高层的公摊面积一般是25%左右，也就是说100㎡的房子去掉公摊，高层住宅套内面积只有约75㎡左右；
而云樽壹品院墅则不同，除了使用面积另外赠送阳台、庭院、地下空间等，最高赠送面积高达实际购买面积的一倍！同样价格的房子，实际居住面积甚至更大，性价比也更高。
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清风阳光承载幸福
采光好与视线佳的高层，在实际生活中，主客、长幼一同跻身于有限的空间内，生活习惯的“兼容度”成为问题，私密领域也几乎为零。反观别墅，立体空间充足，使得家庭既为一个整体，又互不干扰。
云樽壹品院墅中，朗阔客厅，大气待客，勾勒自在生活动线；套间式主卧，方正户型，阔绰全明卫浴，功能齐全，尊享私密生活情景。
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高层常见院墅稀缺更保值
随着城市的发展，土地固有性不可逆转，可供开发的地块只会越来越少，当下高层产品成为房地产开发主流，超高的容积率也让居住舒适度越来越低，低密度产品无疑显得更为珍贵。
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限墅令下，院墅已成为较缺少的高端产品，保值、升值潜力更大。所以不管自住还是投资，云樽壹品院墅是您理想的选择！
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一席滨海墅院纵横时代脉搏
云樽壹品鼎立国家级经济开发区内，紧邻滨海大道（联十一线）黄金地段，南接厦漳泉，北通福州，处于海西经济区中心城市群1小时经济圈内，未来区域价值不可估量。
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匠智精筑人居私享国风盛境
家有一方院落，生活如诗如画。云樽壹品打造专属开阔庭院，朝闻鸟啼，夜枕虫鸣，24小时生活于自然，岁月流淌无声，唯有清风呓语。
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根据家庭不同需求和喜好，庭院可打造不同的景观方案。遍植绿树，即成“霭霭四月初，新树叶成阴”的春季勃发之景；闲置石桌石椅，恰似“绿蚁新醅酒，红泥小火炉”的冬日闲趣。因时因地不同，定制四季之景，春踏绿意，夏听雨声，秋收硕果，冬赏纷繁，四时皆有景，犒赏人生。
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一种生活，无需张扬，已尽是高度；一种层次，无需多言，已汇集光华。
于云樽壹品，与家人品茗对弈家庭聚餐，或与圈层挚友恣意畅谈，纵享别墅生活带来的非凡体验。带着对高端人居的敬意、呈递品质生活的愿景，云樽壹品将自然与人文情怀相连接，跃居成为不可逾越的墅居高峰！
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随着“禁墅令”的不断升级，意味着未来像别墅这样的产品存量将会越来越少，就当下楼市而言，想买这些产品的人抓紧时间赶快下手！目前云樽壹品工程进度火热进行中，建筑已实景呈现，诚邀君临品鉴！更有买滨海实景现房，送10万装修金活动，特邀专业家装设计公司给予装修方案+装修询价+施工监理支持，让美好家的梦想触手可及！
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责编：联合网
