在选择改善型住宅时，越来越多菁英人士愿意选择院墅，是什么原因让这些理性且极具眼光之人争相入手院墅呢？
因为院墅的户型常常包含延伸的空间，所以使用面积在购置房产的时候往往更具吸引力。
高使用率也相应成为院墅产品的一大卖点，究竟哪些地方可以在原有的空间上，得到更多的使用面积呢？不妨从永鸿·和樾这建筑面积约240㎡的院墅户型中来看看吧。
客户在选择墅类产品的时候主要考虑因素，花园往往是重要的一部分。作为院墅整体空间延伸的一部分，花园也极大地扩大了院墅的使用面积。
从永鸿·和樾的户型图中可以看出，这一户型中的花园，占据了首层将近一半面积，庭院面积最高可达370㎡。L形的动线设计，使得宅中有院，院中有宅，为未来业主的使用创造更多的自主性。
露台在一定程度上能提升居住幸福感，以本院墅户型图为例，我们能看得出永鸿·和樾在露台设计上的独到之处，两面多露台，不仅使用上更舒心，同时也增加了房间的采光，也让每一层都能与庭院有很好的互动。顶楼的270°星空露台，突破了空间层次，完全可以成为一个舒适第三空间。
四层空间
地下室也是院墅使用空间扩展极其重要的一部分，在和樾的每一套院墅中都相应地配备了挑高地下室作为使用空间的补充，南向采光井，也加大了整个地下空间的通透度，地下卫生间的设计，也增添了不少生活的便利，而且项目地下室整体采用直接搭建方式，地下室非下挖，后续居住时不会潮湿，方便以后老人生活及物品的保存。
#一层敬梦想>>
#一层致生活>>
虽然，院墅具备扩展的使用空间是十分正常的，和樾的亮点就在于，再加上庭院面积，每一套院墅的扩展空间可以达到150%以上，最高甚至可以达到272%，因此，称之为使用率超高，也实在不为过。
永鸿·和樾
160-240㎡臻品院墅
户户私享前后庭院
拥有多个露台
赠送挑高地下室
每一席皆是珍藏
本宣传资料发布于2021年12月25日，项目推广名为“永鸿·和樾”，本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。部分图片、文字等内容源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除。本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。项目相关配套设施、场所运营及各功能区规划以交付使用状态为准，此资料仅供展示及参考。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。源自网络的图片版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除。
责编：联合网
