仙游房地产联合网综合：3月，随着春节“返乡潮”的退却，仙游二手房市场购房需求出现小幅回落。不过，据城区多家中介反映，尽管3月仙游市场热度有所降温，但整体业绩还算差强人意。
仙游老城区掠影
据城区拱桥头一老牌中介称，自己原以为春节过后市场会冷清一段时间，但从3月分的行情看似乎并不差，每天或多或少都有问房或看房的客户。某些时候，甚至忙到午饭、晚饭都没时间吃。该中介称，自己3月至今已有三单出售单入账，这个业绩已经超过自己去年个人的月平均业绩。
另有一资深房产经纪人向笔者反馈，3月仙游二手房市场在购房需求方面，学区房和改善型购房依旧有着较大的占比。其中，学区房主要集中在划片实小、附小学区的房源，少部分划片城东中心小学的房源也有一定的市场。
实验小学北校区
而在购房区域偏好方面，鲤北北一环以东片区、老城区鲤中一带以及玉田片区仍是二手房的需求热门片区。
北一环
此外，在普遍关心的价格方面，相较之前月份3月二手房价格整体未见明显波动。值得一提的是，去年下半年北一环东路涨势较快的个别楼盘如香港财富中心、锦府状元府、安特御景园等楼盘目前挂牌价涨速有所放缓，或基本处于停滞状态。
有观点认为，上述楼盘二手房价之所以会出现涨速放缓或不涨，一是在未能百分百保证入读优质学区的情况下，价格已经基本涨到顶；二是受周边安置房价冲击。相比动辄上万的二手房商品房，每平米五六千的安置房让不少购房者觉得“真香”。
不过也有业内人士提醒，对于未取得产权证的安置房，建议谨慎入手。如确实非常想买，最好对卖房一方的个人和家庭背景做下调查，确认无不良记录后，最后再将协议相关条款拟好，以让购房风险降到最低。
最后老规矩，一起看下2021年3月仙游最新二手房挂牌价！
特别说明：文中房产观点或数据仅供参考，不排除与实际行情存在出入，不作为购房置业的唯一或标准依据。
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