仙游房地产联合网综合:作为一个传说中的楼市旺季,仙游一手房市场10月表现的倒也名副其实,住宅400多套的签约量总体上差强人意。
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二手房市场方面,从仙游城区不少中介门店的反馈情况看,相较9月似乎有点滑坡的迹象。据个别二手房行内人士透露,直至十月底,城区仍有不少二手房门店“颗粒无收”,买卖签约量为零。
北一环一中介门店经理认为,由于“金九银十”期间仙游一手房市场频频推新,致使不少二手房潜在客户流向一手房市场,从而间接影响到了二手房的交易量。
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此外,也有观点认为:部分热点区域项目房源产权证未满两年过户费较高或未出证等原因,也直接导致了部分二手房意向客户的流失。
价格方面,10月份鲤北、木兰溪沿岸等仙游二手房热门区域房源挂牌价依旧表现坚挺,单价多在7000元-10000元区间内。其中,位于北一环的香港财富中心一期二手房源挂牌价甚至突破1.3万元大关,着实令人乍舌。
北一环香港财富中心
木兰溪沿岸楼盘
而鲤中一带的二手房价10月也有所抬头,特别是鲤中、党校路一带的次新房,单价也多在1.1万以上。
相较于上述区域,鲤南片区依旧“情绪稳定”,不管是在价格还是房源供应量方面,都表现出一如既往的淡定。从10月抽取的标本上看,鲤南片区二手房毛坯单价鲜有在8000元之上。
一起来看10月仙游40个楼盘小区最新二手房挂牌价。
特别说明:
1、以上价格信息来源家合地产及仙游部分业主和中介报价数据,为2019年10月仙游二手房最新的报价或实际成交价;
2、由于二手房价格构成较为复杂,比如受业主自身价格期望值、急卖程度、楼层、装修情况、有无产权等因素影响,同一区域甚至同个楼盘内的房源价格都可能存在较大差异。因此,表中价格仅供参考,仅作为二手方面买卖的参考指标之一。
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