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盘点:鲤北再添新学校,这些楼盘或受益!
2019-08-26 17:49:39   来源:仙游房地产联合网

  仙游房地产联合网综合:近日有媒体报道,鲤北片区将再添两所新学校,一时引发众多关注。

  据悉,此次新增的两所学校分别是蜚山第二小学和蜚山第二幼儿园,位于鲤北东二环西侧、中骏地块北侧。


新校大致区位

  其中,蜚山第二小学项目建设用地22940.34平方米,一期建设校舍面积12250平方米(含地下室)及操场、消防池、围墙、大门、绿化等附属工程,一期总投资4500万元。二期规划建筑面积6130平方米。

蜚山第二小学效果图

  蜚山第二幼儿园项目建设用地7110.3平方米,建设校舍面积4100平方米及操场、消防池、围墙、大门、绿化等附属设施,规划总投资1500万元。


蜚山第二小学、第二幼儿园效果图

  从项目现场看,目前项目建设已经着手开展前期工作,建筑工地已经立起围挡。预计明年秋季可投用。


项目最新实景

工地项目效果图


  点评:

  据不完全统计,在仙游这个以刚需为主体的房地产市场里,大致有60%-70%左右的购房者购房目的主要就是考虑子女的读书问题。因此,一个楼盘若有完善的教育配套,无疑会更加的受到购房者青睐。

  而事实上,在仙游楼市里,“学区房”也确实普遍较为吃香。那些有着优质教育资源的楼盘,有时更是一房难求,同时楼盘房价也是居高不下。

  可以说,教育配套是仙游楼盘一个十分强大的市场竞争利器,甚至是作为楼盘的核心竞争力而存在。

  所以,此次两所新校的落户,对鲤北片区内的相关楼盘无疑是一大利好消息。

  那么,在即将开建的两所新校周边,都有哪些楼盘呢?一起来看看!

  新校周边楼盘分布概况:

  中骏柏景湾:


中骏柏景湾&世界城鸟瞰图

  最新动态:项目城市展厅已于8月上旬开放,房源尚未推出。目前项目处于前期造势中,首期房源预计最快于今年10月份推出。

  工程进度方面,营销中心在建中,其它建筑尚未出地面。


项目最新实景

  皇庭美域丹郡一期:


皇庭美域丹郡一期效果图

  最新动态:项目基本已售罄,目前仅剩少量高层余房在售。

  工程进度方面,项目已准现房呈现,目前正在进行内部园林绿化建设、电梯调试以及地面铺设等

皇庭美域丹郡一期最新实景图

  碧桂园天城:


效果图

  最新动态:

  项目城市展厅已于7月中旬开放,目前首期建筑面积约100-143平米板式楼房源全城登记中;

  工程进度方面,项目营销中心外墙已落架,最快或于今年9月份开放。除营销中心外,碧桂园天城临北二路的两栋住宅楼也已出地面两层左右。

在建中的营销中心


项目实景

  皇庭美域丹郡二期:


效果图

  最新动态:部分房源银行抵押中,不过工作人员称这是正常现象,销售一套即可解押一套,不存在资金或产权问题。目前该盘在售房源均价约7300元/平米。

  工程进度方面:在建楼栋正在落架中,预计2020年10月交房。

最新实景

  皇庭美域丹郡三期:


效果图

  最新动态:部分房源抵押中,但该盘工作人员称这不影响交易,可正常买卖。目前在售房源单价低至“5”字头。

  工程进度方面:在建楼栋正在落架中,预计2020年10月交房。


最新实景

  凯天城:


凯天城效果图

  最新动态:S2地块(住宅)房源已基本售罄,而停滞许久的S1地块(商业)则于近日传出大消息。

  从官网上的一则公示信息获悉,凯天城S1地块项目已完成环评备案。根据登记表信息,项目总投资4.4亿,占地面积47053㎡,总建筑面积约13.69万㎡,规划建设1栋4层、7栋5层、1栋11层、1栋29层办公楼及地下车库等配套设施。项目拟投入生产运营时间为2020年9月1日。

凯天城项目实景图

  此外,凯天城原售楼部已于7月拆迁,该楼盘新的办公接待点迁至S1-4#楼。

S1地块已建成的两栋


  特别说明:

  以上信息仅供参考,学校具体划片楼盘以今后教育部门公布文件为准。

  注:文中部分图文信息来源仙游今报

责编:联合网

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