仙游房地产联合网综合：今日，一则有关枫亭高铁片区的控规信息引发不小关注。
据最新的控规公示信息，控规区域位于枫亭镇中部的仙游火车站周边。规划区北以沧溪为界；东接沈海高速；南以枫慈溪为界；西至枫亭大道-公园路-福厦铁路，规划总面积约1.70平方公里。
据悉，该片区拟打造成展示仙游城市形象的重要门户和滨海新城站产城融合发展的示范区，致力于构建“一心、两轴、四片区”的空间规划结构。
空间结构规划图
土地利用规划图
道路交通规划图
规划区周边航拍-仙游动车站（资料图）
目前，该片区及周边的主要在售楼盘有凯天悦府、闽鼎江山府、枫城新都以及云樽壹品等。可以预测，随着该片区相关规划的相继落地，上述楼盘或近水楼台，抢先一步享受政策规划层面带来的一系列红利。
下面，一起了解下高铁片区内目前在售楼盘的最新销售动态和工程进度。（相关信息：盘点：枫亭在售楼盘购房优惠及工程进度）
枫亭片区楼盘分布图
（截选仙游房地产联合网-仙游楼盘地图）
近日小编走访了枫亭镇的地产项目，盘点枫亭镇目前在售的地产项目，供网友置业参考，请往下看......
凯天·悦府
（项目效果图）
凯天悦府，由凯天悦城置业有限公司开发，项目位于“仙游高铁片区”，毗邻324国道，306省道，仙港大道及沈海高速等交通要道，总占地约1.16万㎡，总建筑面积约3.8万㎡。共规划有2栋叠墅及3栋高层，主力户型面积段122㎡-180㎡，该项目致力打造新中式国风府邸。
销售动态
项目目前在售总共5栋，其中3栋高层住宅，2栋叠墅产品，其中高层目前主推5#楼，面积为122㎡，东西边为122㎡平层户型，中间为122㎡双层复式结构，项目均价高层均价约5800元/㎡，叠墅均价约6500元/㎡。
销售优惠：项目目前正在火热销售中，据悉，项目目前享受表价9.6折的巨大优惠折扣，且目前项目实行全民经济人模式，成功推荐成交即可获得2000元的购物卡。
工程进度
（项目工程进度实景图）
（项目工程进度实景图）
工程进度方面：项目3栋高层，2栋叠墅产品已全面封顶。其中，1#、2#、3#、4#楼已全面落架，5#预计6月初落架，中轴园林景观预计9月份全面展示，项目预计2023年6月交房。
云樽·壹品
（项目鸟瞰图）
云樽壹品，由鑫益力置业有限公司开发，项目位于国家经济开发区内，仙游高铁站旁，毗邻滨海大道，联十一线，占地面积4.5万㎡，总建面积11万㎡，总共规划了12栋5F联排，5栋5F商业联排，13栋5F独栋别墅，11栋5F双拼别墅，3栋9F多层住宅,2栋27F高层住宅，匠心打造“有天，有地，有院子”的尊崇院墅生活。
销售动态
目前项目在售复式洋房150㎡，均价在4200元，联排别墅210㎡，独栋别墅，面积570㎡左右。
销售优惠：项目目前正在火热销售中，据悉，项目目前案场享受表价9.8折的巨大优惠折扣，欲购从速。
工程进度
（项目工程进度实景图）
（项目工程进度实景图）
（项目工程进度实景图）
工程进度方面：一期已交付、二期明年年底交付。
闽鼎·江山府
（项目鸟瞰图）
闽鼎江山府，由闽鼎置业公司开发，位于枫亭高铁站东，仙港大道与高速出入口连接线交汇处，项目毗邻枫慈溪，占地面积近百亩，规划建设18栋高层住宅。作为枫亭为数不多的百亩大盘，规划建设105㎡-170㎡国境大平层，项目主新中式风格，致力打造枫亭成功者，更高级的居住体验，商品住宅毛坯均价限价6300元/㎡。
销售动态
项目目前在开发的楼栋为2-9#楼，目前推出在售总共4栋，分别是2#、3#、5#、8#，面积段128㎡-170㎡。
销售优惠：据悉，项目目前成交总价优惠2.5万元，车位总价优惠7.5万元，共10万元，车位销售价格折后区间在37500-57000元。项目目前实行全民经纪人策略，推荐1套成交，即可奖励1000元，2套及以上2000元。
工程进度
（项目工程进度实景图）
工程进度方面：项目共18栋高层，目前在建6栋，2#楼建至9层，3#楼建至10层，5#楼建至8层，8#建至9层，9#楼建至10层。
枫城·新都
（项目鸟瞰图）
枫城新都，由福建新龙太置业有限公司开发，位于塔斗山公园正对面，项目总占地550亩，总建面积约80万㎡，其中住宅50万㎡，商业30万㎡，项目分为三期，一期位于基地西侧，以福厦、塔东路交汇处的大型商业综合体，二期位于基地中央，三期位于基地东侧，毗邻高铁动车站。
销售动态
项目目前一期，二期，三期已全部售罄，目前正在开发四期，四期规划建设2栋住宅，16套双拼别墅，规划高层建面约112㎡及155㎡两个户型，别墅建面约398㎡，目前项目土地正在平整，未动工建设。
销售优惠：项目目前一期，二期，三期已全部售罄，四期正在预约中，预约方式为缴纳10万预约金，直至开盘，如成功购买则预约至开盘期间缴纳的10万元可以1分利息作为优惠金额。
工程进度
（项目四期地块）
（项目四期地块）
特别说明：文中信息整理自各楼盘售楼部发布的公开信息，不排除与实际有所出入，一切以楼盘开发商方面实时发布的信息为准。
附：控规公示全文
《枫亭滨海新城高铁片区控制性详细规划》规划公示
为加快落实仙游县“十四五”规划纲要提出的“双城联动、双园带动”中仙游枫亭滨海新城的战略地位，并为滨海新城高铁片区土地综合开发和规划与管理提供依据，由福建仙游经济开发区管理委员会委托福建省城乡规划设计研究院编制《枫亭滨海新城高铁片区控制性详细规划》。
根据《中华人民共和国城乡规划法》报批程序要求，现将规划成果公示如下：
一、规划范围
规划区地处仙游县枫亭镇中部的仙游火车站周边。规划区北以沧溪为界；东接沈海高速；南以枫慈溪为界；西至枫亭大道-公园路-福厦铁路。规划总面积约1.70平方公里。
二、功能定位
展示仙游城市形象的重要门户；仙游经济开发区综合服务核心平台；滨海新城站产城融合发展示范区。
三、发展规模
1、用地规模
规划远期总建设用地面积157.93公顷，水域等非建设用地5.62公顷。
2、人口规模
规划远期总人口2.0万人。
四、空间结构
形成“一心、两轴、四片区”的规划结构。一心即火车站综合服务中心；两轴一条为依托站前大道打造的综合活力发展轴，一条为东西向贯穿山海的中心景观轴；四片区即站前复合组团、公元南居住组团、站南居住组团、高速口居住组团。
五、其他规划内容
控规对城镇土地利用、公服配套、道路交通、市政公用设施、综合防灾体系、环境卫生工程、绿地景观系统等进行了合理规划，明确了建设指标及近期建设指引等规划建设内容。
本次规划公示时间为
2022.5.18——2022.6.18
福建仙游经济开发区管理委员会
2022年5月18日
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