仙游房地产联合网综合：日前，县自然资源局网站公示了鲤城85号地块安置区项目的建筑设计方案。
据设计方案信息，鲤城镇85号地块安置区项目位于鲤北中骏世界城南斜对面，东至学园路、西至东二环路、南至规划地块、北至清源东路，规划用地面积23551.45㎡，约合35.3亩。项目规划建设5栋高层，建筑限高80米。
项目鸟瞰图
据悉，该项目地块即回购地，地块于今年2月份出让，采取“地上地下整体回购”的方式。其中，地上回购平均单价5515元/㎡，地下回购平均单价4000元/㎡。
地块红线图
地块起拍价7930万元，最高限价1.13亿元，最终被泉州市万城建筑劳务有限公司通过公证摇号方式竞得，最终成交价也即为最高限价1.133亿元，测算成交楼面价约1909元/平米！（相关信息：鲤北世界城对面一地块昨日火爆开拍了！）
土拍现场
PS-2022-3号地实景
公示全文：
鲤城85号地安置区（仙游县PS-2022-3号地块）
规划建筑设计方案的公示
该项目位于仙游县鲤城镇85号地块，东至学园路、西至东二环路、南至规划地块、北至艺都路，规划用地面积23551.45㎡，土地用途为：配套商业及住宅用地，主要经济指标：1.0＜容积率≤2.52，建筑密度≤38.2%，绿地率≥25%，商服面积≤7200㎡，建筑高度≤80米，住宅建筑层数≥5层。
该项目报批方案总建筑面积78345.76㎡，计容建筑面积59140.28㎡（其中商业建筑面积7130.07㎡），容积率2.52、建筑密度38.12%、绿地率为25.05%，建筑层数为：地下1层，地上17层；建筑主要功能：地下室为平战结合地下停车库和配套用房，地上为住宅、商业和配套用房等。
建筑退让、建筑间距、停车位数量等满足规范要求，容积率、建筑密度、绿地率等规划经济技术指标和建筑功能符合土地出让合同及规划条件约定要求。
仙游县自然资源局
2022年4月4日
附：
彩平图
透视图
夜景图
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