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你好,麻烦咨询一下,第一套公积金贷款还没还完,第二套纯商业贷可行吗?还是要第一套全部还清才能买第二套?
答:你好,可以贷的,不用全部还清,商业贷跟公积金贷不冲突。第一套商业贷,第二套如果是公积金贷的话还算首套(首次使用公积金)。

2021-07-12 10:01:49

相关问答
你好,想咨询一下仙游可以个人缴纳公积金贷款吗?
答:不行,要有公司挂靠。
2021-05-09 17:20:35 更新    公积金
如果公积金断缴一个月,那会有什么影响?
答:有补上吗?如果断缴一个月后有补上的话,那就没什么事。
2020-12-14 10:56:37 更新    公积金
已经缴纳了3年的公积金。请问用组合贷按揭购买商品房后,现在已经缴存的三万多公积金,可以提取出来用于装修或者偿还房贷吗?
答:您好,根据您提供的信息答复如下: 目前《住房公积金管理条例》没有装修提取业务。 2. 首次提取,须正常偿还住房按揭(抵押)贷款满12个月后,职工及配偶(婚姻关系存续期间)或产权共有人每年可申请一次提取公积金余额。缴存职工可登录网上办事大厅、微信公众平台、闽政通APP(主借款人需提前闽政通APP签约贷款账户)、在线申请离职、租房、离退休、偿还公积金贷款、组合贷款及商业性住房贷款(仅供省内工行、中行、建行、农行、兴业银行、交通银行、农商行)提取业务
2020-06-28 09:57:57 更新    公积金
你好,问一下本地人交的是省直公积金,可以在仙游本地买房吗?
答:你好,公积金贷款做不了。
2020-05-04 13:32:52 更新    公积金
你好,二套房的话,公积金和商业贷首付比例分别是多少?
答:你好,公积金一般是按次数,如果是首次使用公积金,即便是二套房,那也是按首套算,首付比例30%。 如果是第二次使用公积金,那首付比例就是50%。而商业贷,则可称之为二套房,贷款首付比例一般在40%以上,个别银行可做30%。
2020-03-31 11:32:06 更新    公积金
公积金贷款结清后,需要多长时间才能再办理?
答:按现行政策,需要结清后满12个月才能再次申请公积金贷款。而且再次申请算二套,首付比例要提高到50%,利率也会相应上浮。
2020-03-23 15:17:20 更新    公积金
安置房已经交房并结算完毕,后拆迁办通知安置房实际面积与拆迁面积有出入,需要交纳差价款,咨询是否能够使用公积金补差价,需要提供哪些材料,谢谢。
答:拆迁安置购房如有补偿差价可以办理公积金提取.   1.提取时限:拆迁结算通知单或交款通知书的落款时间之日起1年之内。   2.提取额度:同一套安置房的提取总额不超过安置自住住房部分的总价款扣除规定比例首付款后的金额或安置差价款的余额.   3.提取方式:转账提取,提取金额转入拆迁人的银行账户。已全部付清补偿款项,另提供行政事业单位的收费票据或税务发票,可现金提取,转本人的银行一类储蓄卡,即时到账。   4.提供以下提取材料到本中心任一管理部办理:   1)身份证及婚姻状况证明原件   2)拆迁安置协议原件及复印件   3)首付款交款发票原件及复印件(拆迁补偿款可视为首付款)   4)交款通知书或结算通知书原件及复印件(含拆迁人开户行、账号)
2020-03-23 14:38:15 更新    公积金
请问一下,仙游公积金贷款的额度是怎么算的?
答:你好,计算公积金的额度有一个具体的公式,计算过程有点复杂。而从公式里看,影响公积金贷款的额度有账户余额、贷款年龄以及房产套数等等。 具体计算公式如下: 住房公积金贷款额度=贷款申请之日职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×系数α+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×系数β×流动性调节系数。
2020-03-23 14:23:33 更新    公积金
你好,咨询下?公积金额度低,能否申请公积金贷?主要是看公积金贷利率低?
答:你好,这个主要是看你公积金交了多久。按现行政策,只要公积金交满12个月即可申请。当然,公积金如果可以贷的话,那利率肯定比较划算。   目前,公积金贷款5年以上基准利率为3.25%,而商业贷5年以上基准利率要4.9%
2020-03-23 13:57:10 更新    公积金
住房公积金能追加多少,是否需要保留部分金额?如果在非莆田市区域(异地)购房,能不能使用莆田市的住房公积金追加首付?
  一、公积金提取不能用追加首付,只能先自行付规定首付比例后,才能办理提取手续,具体规定如下:   1.本市辖内购房的   1)如果该套住房要申请公积金贷款,并且夫妻未使用过公积金贷款的,须先自行付购房总价款百分之30首付后,方可办理申请公积金提取手续,账户中须留存12个的月缴存额。提取额度:不超过购房总价款扣除首付款后的余额。   2)如果该套住房要申请公积金贷款,并且夫妻双方已使用过一次公积金贷款并已结清的,须先自行付购房总价款百分之50首付后,方可办理申请公积金提取手续,账户中须留存12个月的缴存额。提取额度:不超过购房总价款扣除首付款后的余额。   3)如果该套住房没有申请住房公积金贷款的,夫妻双方名下有未结清的公积金贷款的,须先自行付购房总价款百分之30首付后,方可办理申请公积金提取手续;账户中须留存6个月缴存额。提取额度:不超过购房总价款扣除首付款后的余额。   4)如果该套住房没有申请住房公积金贷款的,夫妻双方名下无未结清的公积金贷款的,须先自行付购房总价款百分之30首付后,方可办理申请公积金提取手续。提取额度:不超过购房总价款扣除首付款后的余额。   2.异地市购房的,夫妻双方名下有未结清的公积金贷款的,须先自行付购房总价款百分之30首付后,方可办理申请公积金提取手续,账户中须留存6个月缴存额;夫妻双方名下无未结清的公积金贷款的,须先自行付购房总价款百分之30首付后,方可申请公积金追加首付。提取额度:不超过购房总价款扣除首付款后的余额。   二、职工本人及配偶(产权共有人),在购买、建造、翻建、大修自住住房的,每年只能以夫妻名下一套住房申请一次提取职工及配偶(产权共有人)住房公积金账户内的存储余额。
2019-09-27 11:10:53 更新    公积金
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