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你好,请问安置房的证是不是要满五年才能交易?
答:不用,证出来可以直接交易。而且现在安置房用地基本都是出让地,交易过户税费与普通的商品房一样。 你说的满五年才能交易,那一般是那些保障性住房,如经济适用房、限价商品房等。

2021-07-12 09:58:41

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锦福状元府之前说可以读实小,现在只能读附小,是怎么回事?
答:有两种情况:一是早期宣传的时候确实可以读;而是开发商宣传误导。 不过按现行的划片政策,锦福状元府属于城内社区,应当是划片附属小学的。
2021-07-12 10:03:01 更新    政策
划片实小的楼盘有哪些?
答:你好,根据今年的入学政策,洪桥和坝垄两个社区和中心农贸市场片区划片实验小学(新、旧),具体楼盘有建发玺院、海宏鲤城广场、润家新天地、亿佳花园、香港财富中心、万鑫兰溪花园、五华城等等。 不过划片与一定能入读并不是等同的,具体还要看当年入学学生源数量以及落户时间要求等等。
2021-07-12 09:59:32 更新    政策
你好,请问买建发能上实验幼儿园吗?
答:你好,根据现行政策是划片实验幼儿园。
2021-06-21 09:57:27 更新    政策
安置房需要证满五年才能交易吗?
答:你好,不需要,只要证件齐全就可以马上过户,无需等满五年。而且现在的很多安置房土地性质也都转为出让地,过户的时候也不必再补交土地受益金,与同样年限的商品房过户税费一样。 按现行政策,目前仙游保障类房产(含经济适用房、保障房、廉租房等)则需要产权证满五年才能交易过户,如仙游的圣泉嘉苑、龙泉保障房、中兴保障房等。
2021-06-15 08:17:51 更新    政策
锦福滨江国际划片哪个小学?
答:你好,该盘划片宝峰小学。另有一说法说也可读城东中心小学。
2021-06-15 08:15:54 更新    政策
仙游实小有规定落户多久才能读?
答:你好,根据《仙游县实验小学2020年秋季一年级招生工作方案》: 1.招收户籍关系在2019年12月31日(含31日)前迁入鲤城街道办事处(管委会)洪桥社区的适龄儿童。 2.招收2017年12月31日前立户坝垅社区的户籍关系在2019年12月31日(含31日)前迁入鲤城街道办事处(管委会)坝垅社区的适龄儿童。 不过需要说明的是,今年(2021年)的招生政策暂时还没出台,不排除与去年相比出现变动的可能。
2021-05-31 10:46:07 更新    政策
仙游限价商品房需要满五年才能交易过户吗?
答:是的,以契税发票或者不动产权证出证时间起算满五年。目前仙游限价商品房主要分布在鲤南圣泉嘉苑、中兴保障房,以及鲤北的龙泉保障房等处。
2021-05-23 12:43:14 更新    政策
厦门已经有套房产,如果要在仙游买房,那算首套吗?
如果在厦门有房产,而且按揭尚未还清,则在仙游买房贷款按二套房算;如果是交易过户,则税费仍是按首套房收。
2021-05-09 17:21:21 更新    政策
已做预告登记,请问个人办理,需要什么资料?多久能办好?
答:办理转移登记所需材料如下:1、商品房预告材料;2、不动产权属转移涉税证明;3、不动产登记申请表(服务窗口有格式文本);4、门牌证;5、权籍调查成果材料;6、具结书(预测与现测面积不符)申请人可持相关材料到仙游县自然资源局二楼交易股申请办理。正式受理后三个工作日办结。
2021-03-21 10:39:30 更新    政策
你好,听说仙游今年房贷不好做,是吗?
答:是的,相比去年额度会紧一些,个别银行甚至都没有额度,因为政府对流入房地产的资金有所管控。 另外,也有行内人士了解今年公积金贷款审批放款也相对比较慢。
2021-03-21 10:38:07 更新    政策
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