问：夫妻购买首套房，办理公积金贷款一般多久可以放贷？为什么房地产都说公积金贷很慢，不建议办理？办理公积金贷需要提供什么材料？
答：你好，一、根据现行政策，中心贷款从收件（贷款材料完整）到审批时限为7个工作日，贷款审批后借款人到受托银行签订《借款合同》及《借款合同补充协议》为2个工作日，然后办理抵押登记（时效由房管部门确定），银行放款为2个工作日内（排队轮候例外）。
如遇受托商业银行严控房贷规模，中心只能根据受托银行的当月实际房贷规模和房贷职工抵押物的抵押登记时间先后顺序进行放款排队轮候，因5家受托银行受上级行规模限制不同，故放款时间无法具体明确。根据当前受托房贷规模情况显示，目前的公积金贷款放款时间无需执行排队轮候，可以按正常流程发放。之前是受托商业银行严控房贷规模，贷款发放时间需执行不少于三个月的排队轮候，所以贷款发放比较慢。
二、购买商品房办理公积金贷款需要的申请材料：1.贷款申请表；2.身份证（产权人夫妻双方）；3.婚姻状况证明（产权人夫妻双方）；4.户籍证明；5.房产查询证明（包括所有产权人夫妻及未成年子女）；6.个人征信报告（产权人夫妻双方）；7.收入证明（没有缴存或没有连续足额缴存公积金的产权共有人提供）；8.商品房买卖合同及备案表；9.首付款税务发票；10.诚信承诺书；11.还款银行卡。
2019-05-21 09:16:18
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请教你一问题，公积金现在的政策是怎样的？比如首付30万，公积金里有15万，可不可以只再拿现金15万出来，其他的就提取公积金做首付可以吗？
首付可以取现，但是需要测算贷款额度，提取对有没有影响。
2022-12-05 09:58:11 更新 公积金
哈喽，我想问下二手房如果需要通过公积金贷款，是怎样一个流程？
你好，如果你是买房一方，那你要先把卖房一方的房产证（不动产权证）过户到你名下，等新证（登记你名字的证）出来后，拿新证及相关材料和原房东即卖房一方一起去仙游公积金管理中心申请公积金贷款。完了之后等待审批， 大概3-5个工作日，审批结果出来之后，你还要再去银行签订借款合同，然后等抵押证出来之后做抵押，最后就可以放款了。先是放到你账户，然后再打到原房东账上，这样交易就算完结了。整个流程下来（包括过户等）大概要半个月到一个月。
2022-09-26 10:59:43 更新 公积金
公积金贷款如何认定是二套房？
公积金缴存职工本人、配偶及未成年子女(含产权共有人夫妻双方)合计在本市辖区内仅有一套自住住房，在本市辖区内购建第二套自住住房（别墅除外），首次申请办理公积金贷款业务时按首套房贷款标准认定；若为第二次申请办理公积金贷款业务须按第二次使用公积金贷款标准认定；停止向购建第三套（及以上）及第三次（及以上）使用公积金贷款的职工家庭发放公积金贷款。
2022-05-09 10:49:31 更新 公积金
你好，公积金已贷款如果停止交会不会被转回商贷？
一般情况下公积金停缴并不会导致已经办理的公积金贷款转为商业住房贷款,但是若用户的公积金停缴了三个月及以上,银行有可能会追回已经发放的公积金贷款或者直接按照商业贷款利率来执行。
2022-04-25 14:14:07 更新 公积金
最新发布的《公积金政策调整通知》中，“职工（即公积金贷款申请人）与非直系亲属共同购买二手房的，提取公积金时需持有该房屋不动产权证满6个月。”这条通俗点怎么解释？
比如你跟你朋友共同出资买了一套房子，证过到你们名下后你想马上去提取公积金不行了，要等证满6个月后才可以，这个起到一定的公积金防套现作用。
2022-02-28 11:28:32 更新 公积金
购房小贴士