房哥，你怎么看鲤南片区的楼盘，有升值空间吗？
你好，近年随着县行政中心的北移，鲤南片区略受冷落，因此地产方面也呈现出“南冷北热”的势头。
不过尽管如此，鲤南片区也并不是一冷到底的态势。特别是鲤南玉田片区，在教育配套以及相关综合体规划的带动下，还是呈现出一定的热度。
而天博、体育城一带的鲤南片区（城南片区），将来若仙游一中鲤南校区真正落地，也势必对该片区的楼市有相当的带动作用。
因此，对于鲤南的整体楼市，也不必过于悲观。当然从现阶段看，鲤南楼盘（楼市）的势头整体确实要比鲤北弱。
2021-09-06 16:00:18 更新 其他
父亲的房产要继承给儿子有收费吗？收多少？
你好，按仙游现行的政策是免费的。不过若有涉及到其他同样享有继承权的相关利益方，则需要相关各方签署放弃继承权的声明。
2021-09-06 15:58:53 更新 其他
北二环沿街店面一平米能卖多少？租的话能租多少？
你好，以八二五北街为分界线，北二环东西两段的人气差距有点大。
如果是东段即靠近县行政中心、中骏一段的，那售价行情约在1.5万-2万；租金的话，一平均价可能在50块上下吧。
另外，如果是八二五北街以西的北二环，由于此路段多是未开发的地块或学校及其它机构用地，鲜有可售店面，缺少相关的参考指标，因此行情暂时不好说。
2021-08-30 11:25:16 更新 其他
党校街沿街店面现在一平米能卖到什么价格？
答：你好，如果把党校街两等分（两段），那么靠近拱桥头的那一段售价约2.5万-3万/平米，而靠近北一环路的那一段大概在2万-2.5万/平米。
仅供参考！
2021-08-21 17:37:16 更新 其他
玉田片区那块地什么时候拍，听说万达还是万科要过去开发，是真的吗？
答：根据今年的土拍规划，玉田片区（皇庭美域一期、二期西侧）的两幅地块（112号和117、119号）将于今年第二季度拍卖，不过目前尚未有具体的拍卖时间。
个人认为，不论是万科，还是万达，来仙游的可能性都不大。至于到底会是哪家入驻开发，则要等到将来土拍拍卖的时候才知道。
2021-05-10 09:50:11 更新 其他
你好，我现在想把手里的一套房产卖掉，不过银行里面还有贷款没还清。那我如果要把这套房子卖掉，我可以把银行的按揭直接转给下家吗？
答：你好，这个不行的。交易过户之前，必须把银行的钱还清，然后解押出来才能过户。
2021-05-09 17:21:59 更新 其他
为什么仙游最近出现好多回购房，什么叫回购房？
答：回购房是拆迁户名下房子被拆迁之后，由开发商在原来拆迁的地方为拆迁户建造的新住房。
所以，回购房本质上应该也算安置房，至少是针对拆迁户的一种安置补偿方式。
不过回购房由于是开发商开发的，而且现在土地出让文件里政府基本都要求开发商保证回购房品质要等同于商品房。因此，回购房在楼盘品质或居住环境上，可能要好于一般的（传统的）安置房。
2021-03-29 11:11:50 更新 其他
你好，玉田片区的综合体有没有最新的消息？
答：你好，暂时没有。我个人预计最快也要等到117、119号地块开拍之后才有眉目。
上述地块占地面积137亩，位于东一环和新厝路交叉口，该地块有规划综合体和学校，计划今年第二季度开拍。
2021-03-29 11:07:15 更新 其他
问：仙游买房是越早买越好，还是再等等看？
答：按这几年的房价走势看，仙游房价整体的涨速不算快。所以从价格方面看，早买、晚买并不存在很强的紧迫感。
不过从选择面看，个人建议如果看到合适的房源，还是可以果断下手。因为虽然房价涨速不算快，但早买的话选择面上会更大，比如地段、楼层等，早入手可能会买到更好的地段、更好的楼层等等，这其实一定程度上也是价格高低的体现。
2021-03-21 10:39:57 更新 其他
你好，问下去年仙游房价真的有涨吗？
答：你好，根据官方的统计数据，2020年仙游住宅均价7393元/平米，相比2019年的全年均价7034元/平米涨了359元。
而具体到微观层面，2020年仙游不少小区二手房价都有出现明显上涨趋势，特别是鲤北北一环一带，如香港财富中心一二期、锦福状元府、安特豪景园、御景园等。
2021-03-01 09:49:45 更新 其他
购房小贴士