你好，问下我已经交了定金，但因疫情现在不能回去交首付款，销售说可以转账，合同等能回去了再签，这样子可以吗？
你好，建议可以的话跟楼盘协商一下，等疫情过后再回去当面交首付款。毕竟疫情也算不可抗力，即便之前有约定说交了定金后多长时间内交首付款，应该也是可以顺延的。
2022-03-28 11:02:31 更新 其他
这次疫情再次袭来，仙游房产今年会好吗？
现在疫情仍处于防（封）控阶段，仙游楼市目前也按下暂停键，具体何时重启，还有看疫情防控形势。而且重启之后，至少还会持续影响一段时间。因此，仙游楼市今年上半年大概率是好不了。
至于下半年，如果疫情受控的话，那仙游楼市还是有机会的，因为受疫情压制的购房需求总要得到释放。不过此前几轮疫情的反复多少会影响到不少购房者的心理预期，这或对购房心理产生消极影响。同时，也会在一定程度上影响开发商的拿地积极性。
总体而言，个人对今年仙游楼市虽谈不上悲观，但也不是很乐观。至于后市具体如何发展，还有待进一步观察。
2022-03-28 11:01:58 更新 其他
有购房合同发票（首付款），未交房，这种情况可以办理落户吗？
你好，产权证暂未办理出来的，可提交购房合同、全额发票、备案表、门牌证，户口薄、身份证，迁移多人的还需提交关系证明，到合法稳定住所所在地公安派出所提出申请。
不过据你所述，你的发票不是全额发票、未交房的话，是没有门牌证的，所以不符合户口迁入条件。
2022-02-28 11:29:25 更新 其他
二手商业店铺过户费怎么算？
你好，看店铺所在的地段，按地块评估价去评估。过户税费大概是评估总价的15%，而且没有满两年或满五年免税之说。
另外，部分情况税费可享受折扣优惠，具体可持不动产权证前往县不动产交易中心咨询。
2022-02-28 11:28:07 更新 其他
可以问下仙游二手房的过户费是怎么算？单位集资房这个楼？
你好，主看房产证时间。房产证如果未满两年，过户费大概为评估值的7.5%，满两年约2.5%，满五唯一，约1.5%。单位集资房部分需要上市才能交易，可能需要再补交一笔土地出让金。
2022-02-28 11:26:51 更新 其他
经济适用房可以买吗，能像一般商品房那样交易吗？
你好，经济适用房属于保障房性质，按规定需在产权证自出证之日起满五年后才可交易。而且交易之前还需要到相关部门办理上市手续，期间或要补交一笔土地出让金。
2022-02-21 09:26:04 更新 其他
今年春节仙游买房的多吗？
你好，从近期各楼盘的交易数据看，春节期间（截至元宵）的交易量还是相当不错的。自大年春节起至今的半个多月，仙游楼市住宅备案量已接近300套，而之前数月多数单月成交量也仅在200多套。另外，从单盘成交情况看，永鸿文化城B区、融信悦著等楼盘表现抢眼。
2022-02-21 09:25:21 更新 其他
150平米左右的房子过户费要多少？
你好，跟房产证出证时间、房屋所在位置（包括层次、朝向等）、房产性质以及购房者购房套数等因素有关，另外还有存在是否可抵税的情况等等，关联因素较多。
以住宅为例、按税点，如果房产证（或契税发票时间）没满两年，则过户费税率约在7.5%，若满则约在2.5%左右，其中百分比是以税务机关的评估价或买卖双方在房管中心的交易价格为基数。
2022-02-21 09:24:57 更新 其他
购房小贴士