你好，现在仙游这行情，店面可以买吗？租金回报率高吗？
主要看地段和价格，有些还是可以考虑的。如果再进一步，也要稍微了解一下店面所在位置周边将来的市政规划。
据我了解到的情况，目前仙游这个总价100万左右的店面月租金行情大概在3千；80万左右的店面月租金大概在2000元左右。所以，粗略测算一下，店面的年回报率租金回报率大概在3%-3.5%之间，数据仅供参考。
不过如果再算上相关的交易税费、贷款利息（如果是按揭的情况）以及可能发生的“断租”情况，则保守一点估计租金年回报率可能大概在2.5-3%之间。
2022-10-31 11:35:24 更新 其他
仙游买房落户面积有限制吗？比如要求要买至少多少平米以上的房子才能落户？
你好，经咨询目前没有这个面积限制，只要交易的房产证件齐全，交易过户后均可落户。另外，即便是购买商业类的，也能享受落户及就近划片入读政策。
2022-10-31 11:34:46 更新 其他
安置房证出来后可以马上过户吗？
可以马上过户，而且现在安置房基本都是出让性质，交易过户以及税费的缴纳跟一般的商品没差别。
一般不能马上过户的，是那种政府保障类的房产，这类房产需要等证出来满五年后才能过户，如经济适用房、保障房等等。
2022-10-31 11:34:17 更新 其他
请问有购房维修基金，现在外墙漏水，怎么申请？
你好，可以上报到物业那边，通过物业去申请，然后相关使用情况需要走公示流程，还要获得房子所在楼栋70%以上的住户同意才行。大概是这样，具体可以到所在小区物业处咨询。
2022-10-31 11:32:47 更新 其他
什么叫“工抵房”？
“工抵房”是工程抵押房的简称，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。
2022-09-26 10:57:41 更新 其他
东门改造片区范围内学校，还有东城一号安置房项目，也会一起搬迁吗？
东门改造片区以东一环路为界，分两期改造，其中位于东一环东侧的一期工程将先行征迁改造。而改造片区内的学校，还有近几年刚建的安置房楼盘，应该是不会去动的，那样成本太高，改造主要是改那些老旧片区。
2022-09-26 10:57:13 更新 其他
玉田片区的综合体项目什么时候启动？
你好，据最新规划，原先的综合体项目估计有点渺茫，主要可能还是基于当前的经济环境和仙游整体的消费水平考虑。目前仙游城区已有三个综合体体项目，因此再增一个还是需要谨慎评估。
2022-09-26 10:56:34 更新 其他
福师大附属学校落户鲤南，那一带周边的房价会涨吗？
参考现在实小、附小周边的楼盘，价格整体上比其他片区的楼盘售价要高些。因此，此次福师大落地鲤南片区，个人观点认为对所在片区及周边的房价会有带动作用，毕竟“福师大”这个招牌还是有一定的号召力。不过最后还是建议理性购房，量力而行。
2022-08-29 10:07:53 更新 其他
购房小贴士