原标题:交房即发证!福建这个城市今天开始执行了
9月17日
《福州市五城区推行商品房开发项目
“交房(地)即发证”工作实施方案(试行)》
出台
这是我市便民利企的新举措
为提出申请的群众和开发企业
在交房、交地的时点
即颁发不动产权证书
告别至少8个工作日的时间差
该举措的推行
使福州五城区(不含长乐)
在全省率先实现交房(地)即发证
其中交地即发证为全省首创
01、交房即发证马上办落户
“交房即发证”即五城区范围内的新建商品房项目,在交房现场为提出申请的购房人颁发不动产权证书,实现了购房人产权与住权同步,解决了原来消防验收、不动产测绘、规划核实、首次登记等串联办理周期长、效率低的问题。
购房人现场领证后
可以马上办理
子女落户、入学
房屋交易、过户、抵押贷款等
切实维护购房人的合法权益
解决了购房群众的“心病”
02、交地即发证融资大提速
过去
企业申领不动产权证书
需要完成申请权籍调查、
缴纳税费及土地出让金等多个环节
至少需要8个工作日
“交地即发证”即五城区范围内,开发企业通过“招拍挂”出让方式取得国有建设用地使用权的,在权属无纠纷、原土地权利证书已注销、界址清楚、面积准确、土地出让金及相关税款缴纳完毕的情况下,在土地交付的当天,同步为用地单位办结不动产登记,颁发不动产权证书。
“交地即发证”
缩短了审批周期
节约了企业成本
让企业融资大提速
有力助推疫情后的企业复工复产
市资源规划局相关负责人介绍
交房(地)即发证
有助于优化营商环境
让企业和群众办事的获得感大增
下一阶段
市资源规划局
将以营商环境评估为契机
继续推出一系列
便民利企的服务措施
据统计
去年福州核发一手房
不动产权证书4.95万本
核发建设项目
不动产权证书84宗
新举措不仅涉及
这些购房人和开发企业
也会对房屋、土地的
落户、过户、抵押贷款等领域
产生积极影响
涉及面比较广
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