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“感谢政府、自救成功”仙游一烂尾楼复工了
2020-09-16 08:51:54   来源:仙游房地产联合网


楼盘一天天“烂”下去房贷还要每月照交

9月14日,记者来到枫亭城市万星广场,楼盘的正门,业主们自己做了一个拱门,左边写着“万星自救成功”右边写着“感谢政府支持”中间的横批是“复工大吉”。


如果不自救数十万元积蓄都没了

“2014年10份该项目便停止施工,此后没再动工过。目前,该项目就5号楼和6号楼封顶,其余只建设了一部分”在现场,业主告诉记者,开发商和承建商都进了“黑名单”。


烂尾多年,楼梯还悬空中

仙游县住建局等相关部门介绍,万星城市广场项目烂尾,主要原因是开发商和承建商都出了问题。开发商基本账户被查封,列入黑名单。承建商因为仙游的楼盘、还有一个秀屿的楼盘,大概沉淀了资金有2.7亿元,所以承建商惠五建也被列入黑名单,账户也被法院查封。


早先,131户业主和开发商商量,根据楼盘的建设进度状况及费用需求,按套房集资1000元/㎡,店面集资2000元/㎡,集资由业主代表收集资金并办理专款专用,由枫亭镇政府和业主代表共同印签签管集资资金,此后有90%的业主共集资到款1100万元左右,但是因为开发商当初承诺的31户自救款近600万元,迟迟没有到位,导致楼盘迟迟没有复工。

政府牵线搭桥“烂尾楼”涅槃重生

仙游县住建局、枫亭镇政府等政府部门等认为,枫亭城市广场是因开发商自身原因造成烂尾,该楼盘权属清楚,续建项目可行,目前5#、6#楼房屋已经筹集资金1100多万元,可以研究动工事宜。2020年6月6号,仙游县政府也召开了专题会议,确定在2020年7月中旬复工,2021年七月底基本完工。

因为开发商迟迟没有自筹资金,相关部门论证后由仙游建工集团介入建设,同时委托第三方对前期工程质量进行鉴定。业主代表告诉记者,目前已经筹措到1600多万元投入前期建设,后期由建工集团等垫资,等工期结束,可能请求强制拍卖部分房屋和车位等返还给建工集团。

脚手架搭起,烂尾楼复工



枫亭万星城市广场最新航拍实景图

内容延伸:楼盘建设数次停工造成烂尾

据了解,仙游枫亭镇万星城市广场项目的开发商是仙游万星置业有限公司,项目总建筑面积为14万㎡,于2014年4月17日开工建设,由于建设开发贷款未放款,导致该公司资金断裂,工程被迫于2014年底停工。直到2015年4月份,该工程又续建了一个月,结果不久又停了,如今该项目基本上都已变成烂尾楼。


万星城市广场效果图

恭喜复工!

希望早日建设完成!

责编:联合网

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