原标题：楼市又被“敲一棒”！国家给出新指示：从防房价大跌到防“这个”
这些年来，我国楼市的发展一直都比较火热，尤其在2015年之后，因为棚改的激化，加上货币政策的宽松，买房的人越来越多，房地产市场热度升高，房价也实现了大涨。
涨到了2019年，房价已经处于高水平，随着调控政策的持续收紧，楼市热度的调控成为了我国的一个重要方向。随着“不再依靠房地产拉动经济”的目标一次次被重申，购房者也纷纷意识到，楼市的热度要下降了。
这也确实是事实，从去年开始，我国绝大多数城市的房地产市场热度在调控中不断降温，地价趋于稳定，房价趋于稳定，甚至连房产销售量的涨幅都降低了，而这就是“稳地价、稳房价、稳预期”最直接的表象。
楼市这样的发展趋势一直延续到今年年初，随着疫情的爆发，各地楼市一片冷淡，房产需求被“雪藏”了三个月，房产交易量大幅下跌。
直到4月之后，复工节奏的加快同时也让楼市中的需求开始集中释放，各地的房地产市场逐渐恢复热度。只不过，这一恢复，那些热门城市普遍有点“上头”了。
为了对冲疫情对楼市的冲击，今年上半年不少城市纷纷出台政策扶持楼市，甚至还有一些城市放宽了楼市的调控。即便在国家“收紧”的总方向下，依旧有城市出现了松绑政策“一日游”，目的也很明显，那就是想刺激楼市热度的上升。
面对各地这样的调控趋势，国务院在7月24日召开了房地产工作座谈会，其中传递了楼市重要政策信息，对于楼市给出了“新指示”。
根据新华社发布的通告显示：接下来我国对楼市调控的要求主要是牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，确保房地产市场平稳健康发展。
这些调控要求其实并不陌生，都是一直以来国家重申很多次的。但是这一次重申和之前不同，因为这次是在各地想要松绑楼市调控的背景下，所以国家给出的“指示”也很明显，那就是把接下来楼市调控的重要方向从“防止房价大跌”转向“防止楼市热度过高”。
当然，在“稳房价”的总方向下，防止房价大跌同样也很重要，只不过从现在各大城市对楼市调控的态度上来看，没有几个城市会让房价大跌，反倒是楼市的热度需要降降温。
今年不少城市都借着对冲疫情影响的“风口”借机松绑楼市，导致资金再度大量流入房地产，房价又恢复上涨，这都会导致楼市过热，房产投资量上升的现象也会因此卷土重来。
因此，接下来楼市调控的首要任务就是防止楼市热度过高，包括防止资金向房地产的违规流入，防止房价大涨，防止炒房现象加重等等，这样的话才能确保楼市健康发展。
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