仙游房地产联合网综合:近日,县住建局发布《2020年第一次房地产市场双随机检查情况通报》(以下简称《通报》)。
此次《通报》中,部分仙游房企因未按相关规定销售而被通报。具体通报情况如下:
福建新龙太置业有限公司开发的“枫城新都”项目,未公示商品房买卖合同范本;
莆田骏耀房地产开发有限公司开发的“骏耀财富广场”项目,“一房一价表”未公示在项目位置,未标明销售状态;
仙游碧顺房地产开发有限公司开发的“碧桂园·天城”项目,“一房一价表”未全部公示,未标明销售状态。
中介机构方面,莆田福之家房地产经纪有限公司因关门停业未备案也被通报点名。
文件全文
仙政建[2020]140
仙游县住房和城乡建设局关于2020年
第一次房地产市场双随机检查情况通报
各房地产企业、房地产中介机构:
根据《仙游县住房和城乡建设局关于印发<仙游县住房和城乡建设局推广随机抽查机制规范事中事后监管工作实施方案>的通知》文件精神,县住建局于2020年5月14日起组织相关工作人员,按照“双随机”机制,对有在建在售项目的房地产开发企业、房地产中介经纪机构进行抽查。通过检查发现,大部分房地产开发企业和房地产中介经纪机构能够依法诚信经营,但同时也发现一些企业存在商品房销售现场公示信息不完整等,现将检查情况通报如下:
一、检查发现问题
(一)房地产开发企业存在的主要问题
1.销售场所相关信息公示不齐全、不完善。比如:福建新龙太置业有限公司开发的“枫城新都”项目,未公示商品房买卖合同范本;莆田骏耀房地产开发有限公司开发的“骏耀财富广场”项目,“一房一价表”未公示在项目位置,未标明销售状态;仙游碧顺房地产开发有限公司开发的“碧桂园·天城”项目,“一房一价表”未全部公示,未标明销售状态。
2.已网签的合同未及时办理备案。比如:福建新龙太置业有限公司开发的“枫城新都”项目。
(二)房地产中介机构存在的主要问题
关门停业未备案。比如:莆田福之家房地产经纪有限公司。
二、下一步工作要求
1、对本次检查发现的问题,各房地产开发企业和房地产中介经纪机构要严肃对待,严格按照相关要求整改到位。到期仍未整改或整改不到位,并未报送整改书面说明的企业,我局将在媒体予以曝光,扣减企业信用分值,降低企业诚信等级,在2020年房地产企业资质检查列入红色监管。
2、建立常态巡查机制。我局将房地产开发销售、房产中介行为的检查列入日常重点工作,不定期开展日常巡查,及时核查群众投诉,严厉查处房地产开发企业和中介机构无证无照经营、据盘惜售、炒买炒卖、价外加价、强制交易、规避调控政策、擅自提高首付比例、拒绝使用公积金贷款购房、设定不公平不合理交易条件、抬高车位及精装价位、利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等违法违规行为。违法违规行为一经查实,依法从重处罚,促进房地产企业依法诚信经营。
仙游县住房和城乡建设局
2020年6月1日
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