原标题：4月起，多地开发商上调房价，他们哪里来的底气？
从2016年下半年楼市调控开始，全国就掀起了新一轮的房价降温潮，一二线城市房价基本上是不涨了，部分大城市房价甚至还出现了下跌的情况，而到了2020年，整个房地产市场行情是急转直下，不少城市和开发商在这两个月里销售额是明显下滑，有些甚至出现了零成交的情况，而某开发商也打出了7.5折的促销力度，根据这些情况，很多人都预测今年将会是买房的最好一年，因为开发商面临销售压力肯定只敢降价不敢涨价，到时候受益的肯定是我们购房者，所以很多人都打算下半年的时候入市买房，但最近的一个消息估计会打消他们的念头，甚至引起他们的紧张。
在3月底的时候，很多人应该都看到过一些开发商贴出的涨价通知，基本上都是从4月1号开始提高楼盘的销售价格，这一情况好像就是开发商们商量好的一样，今年前3个月开发商们遭遇了销售低谷，不少开发商甚至直接就申请破产了，开发商打折促销都来不及，怎么突然就开始涨价了呢？他们到底是哪来的底气？
对此笔者认为，出现这样的情况更多的是开发商们异想天开的乐观态度。
因为不少人认为接下来楼市将会迎来“报复性”的购房行为，此前被压抑的购房需求将会在接下来的几个月里释放出来，开发商将会迎来一波销量高峰，这对于开发商来说是一个千载难逢的涨价机会，他们肯定不会错过，按照以往的经验，这个时候如果把房价涨起来，那么会给购房者造成一种现在不买接下来房价还会上涨的假象，于是那些打算在今年下半年买房的人就是将计划提前，这样开发商不仅能把此前的购房需求消化掉，还能够诱导未来的购房需求提前释放，单价上涨他们还能大赚一笔。
这么一看开发商们的如意算盘好像打的挺好的，但这可能吗？笔者认为可能性不大，虽然最近楼市有所回暖，但回暖迹象并不普遍，更多的还是他们的饥渴营销罢了。另外经过这几个月的折腾，很多人的消费信心其实并没有高涨，特别是不少人收入出现降低的情况下，不要说买房这种大额消费了，即便是一些日常消费到现在为止也没有迎来“报复性”的消费，看看餐饮行业就能明白。
经过这次事情后，很多购房者买房变得更加理智了，以前是借钱砸锅卖铁都要买套房，但现在他们不敢这么做了，因为买房需要稳定的工作收入作为前提，这是很多人曾经都忽视的一点，看看现在不少人降薪了失业了，买房对于他们来说不再是冲动的消费，而是深思熟虑后的决定，首付怎么办，二三十年的月供有没有压力，要重新思考了。
基于以上这些原因，开发商这样集体式的涨价只不过是一场独角戏，他们想涨但购房者不一定愿意买单，毕竟买房是需要稳定的收入和工作作为基础的。
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