原标题：2月失业率高达6.2%，房价还会继续涨吗？
近期，国务院新闻办举办新闻发布会，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇表示，2020年2月份，全国城镇调查失业率为6.2%，约4340万人，这个数据较2019年全年的平均失业率3.62%涨幅达到了71%。
资料显示，中国目前约有7个亿的劳动人口，按照6.2%的比例计算，失业人数达到了4340万人，2月份的失业主要是由于国内爆发疫情，多数企业和商店无法正常开工所致。本来决定3月份全国复工之后，失业率会逐步下降，但是3月份的海外疫情的总爆发，使得国内所有的外贸型企业变得生意惨淡。
尽管中国2月份失业率增至6.2%，但是在全球疫情面前，失业率上升是所有国家的一致表现，并非我国一家独有。美国劳工部3月26日宣布，美国首次申请失业救济金人数创纪录，达到328万。而摩根士丹利估计，美国二季度平均失业率为12.8%，为自上世纪40年代有现代记录以来的最高水平。主要是新冠疫情爆发之后，很多疫情严重的州都隔离起来。再加上美国出现经济通缩，失业率出现较高情况并不奇怪。
现在问题是，国内失业率升至6.2%，约有几千万人失业，房价还会涨吗？对此，我们认为，这些网友是被国内房价给涨怕了。实际上，2月份失业率增于6.2%并不足虑，如果3月份的失业率在原来的基础上还是快速上涨的话，那对国内的房价来讲，这绝对不是好消息：
第一，国内失业率在不断上升，人们找工作，养家糊口都有困难，还可能去想着买房吗？如果过去还想着要改善一下居住条件，恐怕现在也不想了，因为现在很多企业不是降薪，就是辞退，能保住一份稳定的收入就不错了。大家现在都是疫情过后，重新恢复之中，所以，至少在年内，人们购房的需求会直线下降。所以，疫情过后，房价非但不会上涨，而且会下跌。
第二，现在是国内的疫情控制住了，国际上的输入型疫情又来了，国内经济下行情况明显，要想恢复尚需时日。人们买房是买预期，在目前这种预期不好的情况下，更多的人是处于一种观望状态，出手购房的人少了，投机性购房者也退出了。目前房地产市场较为冷清，再加上国内房地产调控还在继续。所以，现在人们对房价上涨预期已经改变，房价只有下跌可能。
第三，新冠疫情在国内爆发后，开发商们不得不一直停工歇业。而等到复工之后，开发商要使尽一切办法把库存商品房给卖出去，因为房企手里的新房若是买不出去，会使房企的资金链断裂，更可怕的是，由于前些年的疯狂贷款拿地建房，今年房企的债务集中到期，如果不把房价降价销售，很多房企都有可能破产倒闭。
第四，在新冠疫情结束之后，很多企业主都面临着生存困难的问题，企业主急需要融到资金，于是只能将自己手上的房产变现。所以，现在很多办企业、开商店的老板，把自己原来囤积的房产打折出售，以求自保。未来国内房地产业是供大于求，而不是供不应求，所以房价必跌无疑。
实际上，经济下行，失业率上升，对于高房价来説并不是什么好事情，相反，失业率高会使更多的人偿还房贷发生困难，部分房源还会通过法院拍买的方式而出售。原来的改善型需求、投机性需求都退出了，房地产市场一下子，进入供大于求的情况。更要命的是，经济不景气，就会有很多人抛售原来囤积的房产出售，以及开发商为了回笼资金降价销售，这使得整个房地产市场将处于一个长期调整的过程中。
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