仙游房地产联合网综合：鲤南新盘——仕锦嘉苑首批新房获批销售！
根据公示信息，仕锦嘉苑项目2#楼，此次批售住宅房源共计95套，可售面积10909.35㎡，户型面积有三种，分别是：102.74、133.53、121.11㎡。备案价格区间为6400元/㎡——8500元/㎡之间。
除了住宅房源外，还有一批商业用房，共有14间，面积957.14㎡。
2#楼预售信息截图
销售方面，2#楼新品现开启定存，打出存3万抵5万的购房优惠活动。据悉，此次主推建面88至136平的学府美宅。
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另外从项目现场工程实景看，该项目2#楼目测最高已出地面约4——5层左右，而1#楼正在做地下室。
项目最新工程实景
此外，据之前公示信息，仕锦嘉苑项目位于鲤南镇，东至柳安街，西至石鼓山公园，南至规划地块，北至云里路。项目规划用地7489.9平方米，建设两栋高层住宅，总建筑面积26579.95平方米，总户数183户，建筑限高78.95米。
项目总平图
项目效果图
工程进度方面，该项目正持续稳定建设中。
据早前土拍信息，该项目地块系今年初挂牌出让，4700万起拍，经过多轮激烈争夺，最终被一曾姓自然人以6400万元的价格竞得，溢价率36.17%，测算成交楼面价约2848元/平米。
地块红线图
值得一提的是，该成交楼面价在以往鲤南片区出让的地块中，算是一个较高的价位。此外，根据相关限价政策，该地块商品房毛坯均价限价9000元/平米。（相关信息：快讯：天博附近7号地开拍 成交价6400万！）
土拍现场
地块点评：
该地块位鲤南柳安街西侧，临近石鼓山公园、鲤南中心小学和天博广场，周边各项配套齐全，区位相对优良。因此，将来若该楼盘定价相对合适的话，那未来前景还是可期的。
目前，该项目周边的二手住宅次新房毛坯均价约在行6000元/平米~7500元/平米之间，代表楼盘有天博华府、好景家园、公园壹号、名门八十八号、世和丽景、亿豪名城等。
项目工程实景及周边
项目及周边实景图（注：2022年8月拍摄，资料图）
鲤南中心小学
农贸市场
人行天桥
天博广场
石鼓山公园
仙游汽车站
县妇幼保健院（资料图）
县体育场周边（资料图）
远大建材城（资料图）
综合：仙游房地产信息网等
责编：小联
