仙游房地产联合网综合：近日，仙游官方发布了《仙游经济开发区枫亭南片区控制性详细规划》的公告（以下简称《规划》）。
该《规划》旨在落实“双城联动、双园带动”中仙游经济开发园区的战略地位，同时也为开发区土地相关的开发和规划管理提供依据。
土地利用规划图
据文件公示信息，此次涉及的规划区地处枫亭镇东部的仙游经济开发区南部，规划范围东至园区东路，西至沧溪，北至海橡路，南至滨海大道和填海区，规划远期总建设用地面积达306.23公顷，约合4593亩。
仙游经济开发区
规划区周边航拍
此外，在空间规划方面，规划区将被打造成“一轴、两片区、一节点”的规划结构。一轴即海平路产业发展联系轴；两片区即海安居住配套组团和南片区工业组团；一节点即南片区工业邻里中心。
空间结构图
道路交通规划图
枫亭滨海大道（资料图）
值得关注的是，在功能定位方面，规划区被定位为国家级经济开发区的核心区、仙游产业转型升级的引领区、仙游滨海新区发展的示范区！规格可谓相当之高，令人期待！
产业规划布局图
作为仙游经济开发区和仙游乡镇经济的火车头，枫亭的经济实力不容小觑。在房地产领域，枫亭也是仙游各乡镇中地产也起步最早的一个镇，而且发展至今也是最为成熟的。
截至目前，枫亭是仙游各乡镇中首个并且是唯一一个拥有商业综合体的乡镇。
枫亭世纪城实拍
此外，早在大约10年前，在枫亭镇区中心就有一条现代风格的商业步行街建成投用，这在仙游各乡镇里也是独一无二的。
枫亭滨江步行街
因此，在商业地产成熟度方面，枫亭在仙游各乡镇中毫无疑问是老大级的存在。
在住宅地产方面，枫亭镇目前已建成投用和在建的商品住房楼盘总数达两位数，其中不乏占地面积超百亩的大盘，如枫城新都（1-3期）以及在建中的闽鼎江山府。（相关信息：闽鼎·江山府：首期房源下月初启动认筹！）
闽鼎江山府鸟瞰图
其中，位于枫亭塔斗山公园北侧的枫城新都三期，凭借区位优势还曾数度登上仙游楼盘销冠。（相关信息：6月仙游楼盘销售排行榜 销冠竟是这个楼盘）
枫城新都三期
除了数量方面，枫亭楼市也不乏改善型（高端）楼盘或产品，如位于高铁片区仙游动车站旁的盈龙壹号府、凯天悦府，还有位于湄洲湾畔、滨海大道畔的云樽壹品。
盈龙壹号府（资料图，11月份拍摄）
凯天悦府（资料图，11月份拍摄）
云樽壹品最新工程实景（在建中）
值得一提的是，除了经济这一主要原因外，区位上的先天优势也让枫亭镇区的房地产市场自成一体。在仙游，枫亭的房地产市场也算是除仙游县主城区之外的第二大市场，甚至还辐射到周边的如郊尾、园庄以及莆田城厢区的东海等乡镇。
枫亭楼盘地图
（截选-仙游房地产联合网-仙游楼盘全景图）
下面，用一组实拍街景图，一起领略下这个仙游经济大镇的风貌！
枫亭仙游动车站周边（高铁片区）
枫亭汽车站一带
枫亭滨江步行街
枫亭往园庄方向
枫亭镇区街景1
枫亭镇区街景2
附：规划公告
《仙游经济开发区枫亭南片区控制性详细规划》
为加快落实仙游县“十四五”规划纲要提出的“双城联动、双园带动”中仙游经济开发园区的战略地位，且为开发区园区土地综合开发和城乡规划与管理提供依据，由福建仙游经济开发区管理委员会委托福建省城乡规划设计研究院编制《仙游经济开发区枫亭南片区控制性详细规划》。
根据《中华人民共和国城乡规划法》报批程序要求，现将规划成果公告如下：
一、规划范围
规划区地处仙游县枫亭镇东部的仙游经济开发区南部。规划范围东至园区东路，西至沧溪，北至海橡路，南至滨海大道和填海区。规划用地总面积约3.11平方公里。
二、功能定位
仙游国家级经济开发区核心区；仙游产业转型升级的引领区；仙游滨海新区发展引擎、产城融合发展示范区。
三、发展规模
1、用地规模
规划远期总建设用地面积306.23公顷，耕地及水域等非建设用地5.20公顷。
2、人口规模
规划远期总人口0.2万人。
四、空间结构
形成“一轴、两片区、一节点”的规划结构。一轴即海平路产业发展联系轴；两片区即海安居住配套组团和南片区工业组团；一节点即南片区工业邻里中心。
五、其他规划内容
控规对城镇土地利用、公服配套、道路交通、市政公用设施、综合防灾体系、环境卫生工程、绿地景观系统等进行了合理规划，明确了建设指标及近期建设指引等规划建设内容。
本次规划公示时间为2021.12.21——2022.1.19
福建仙游经济开发区管理委员会
2021年12月21日
附2：枫亭百科
枫亭镇隶属于福建省莆田市仙游县，处于东南沿海中部，距县城27公里。东连城厢区东海镇，南接泉港区界山镇，北靠仙游县郊尾镇，西与仙游园庄接壤，东南面临湄洲湾海岸线5公里，海湾曲线16.5公里。全境东西长15公里，南北宽7公里。
2008年，枫亭镇下辖19个行政村和7个社区。2017年，行政区域面积9412公顷，常住人口98896人。
枫亭镇是稻谷、甘蔗和甘薯的主产区，是仙游境内的鱼米之乡。(来源：百度百科)
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