仙游房地产联合网:近日,福建省发改委了发布了一份《福建省新型城镇化规划(2021—2035年)》的文件(以下简称《规划》),涉及福建农业转移人口市民化、城镇化空间布局优化以及新型城市打造等等,其中不乏广受关注的“落户政策”、“住房保障”、“都市圈打造”以及“县改市”等关注度较高的热点话题,可谓看点十足。
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01
根据《规划》,在推动农业人口城镇化方面,将进一步完善以合法稳定住所(含租赁)、合法稳定职业为基本依据的户口迁移政策体系,持续放宽放开落户限制。
《规划》原文:
《规划》原文(注:摘选,下同):深化户籍制度改革。完善以合法稳定住所(含租赁)、合法稳定职业为基本依据的户口迁移政策体系,持续放宽放开落户限制。探索实施促进城乡就业创业的落户政策,推动有条件的地方试行以居住证为依据,在经常居住地登记户口制度。提高户籍迁移便利度,提升居住证申领、续签便捷化水平。鼓励各地政府提供更多与居住证挂钩的公共服务,提升居住证持有人城镇教育、就业创业、医疗卫生等服务实际享有水平。
.......保障已落户农业转移人口的农村权益。依法保障进城落户农民的农村土地承包权、宅基地资格权、集体收益分配权,不得以退出上述权益作为农民进城落户的条件。
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02
此外,在城镇住房保障方面,建立健全以公租房、保障性租赁住房、共有产权房为主体的住房保障体系,结合城镇棚户区改造,有效增加保障性住房供应。
《规划》原文:
《规划》原文:完善城镇住房保障体系。建立健全以公租房、保障性租赁住房、共有产权房为主体的住房保障体系,结合城镇棚户区改造,有效增加保障性住房供应。加大农业转移人口、城市低收入群体等住房保障力度,实行实物保障和货币补贴并举,重点对在城市稳定就业的外来务工人员实施住房保障,对低收入群体实行应保尽保。
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03
在城镇化空间布局方面,做强区域中心城市。其中,莆田将继续优化以中心城区和滨海城区、仙游县城两个次中心为重点,特色功能组团和重点镇为骨干,一般镇为重要补充的城乡统筹发展空间格局。
《规划》原文:
《规划》原文:莆田优化以中心城区和滨海城区、仙游县城两个次中心为重点,特色功能组团和重点镇为骨干,一般镇为重要补充的城乡统筹发展空间格局。建设主城区“一心三片”总体框架,推进旧城片区更新,加快推动城市“跨溪连铁抱湾”发展,集中成片推进高铁新城等城市新区规划建设。
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04
在新型城市建设方面,健全房地产市场平稳健康发展长效机制,推动实现稳地价、稳房价、稳预期。
此外,继续完善住宅小区建设设计规范,推广全装修商品住房销售模式,进一步提高居住品质。
《规划》原文:
在新型城市建设方面,提出健全城市住房体系。加强住房市场体系和保障体系建设,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。健全房地产市场平稳健康发展长效机制,深入实施片区精准调控,实行地价房价联动管控,推动实现稳地价、稳房价、稳预期。落实房地产金融政策,防范化解房地产市场风险。大力发展租赁住房市场,进一步培育机构化规模化住房租赁企业,规范租赁市场秩序,稳定租金水平,完善租购并举的住房制度。完善住宅小区建设设计规范,推广全装修商品住房销售模式,进一步提高居住品质。
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05
在提升城市治理方面,《规划》提出优化行政区划设置,支持县城人口规模较大、经济基础较好或承担特殊功能的县改为县级市。推动城镇化水平较高的镇改设街道、乡改设镇,审慎推进撤乡设镇、乡镇并置镇。
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《规划》原文:
《规划》原文:优化行政区划设置。严格行政区划调整审核审批程序,支持县城人口规模较大、经济基础较好或承担特殊功能的县改为县级市。有序推进条件成熟的县(市)撤县(市)设区,支持福州条件成熟的县(市)改区,创建国家中心城市。健全镇、街设立标准,推动城镇化水平较高的镇改设街道、乡改设镇,审慎推进撤乡设镇、乡镇并置镇。
据《规划》,福建力争到2035年常住人口城镇化率达78%,率先基本实现新型城镇化。可以说,此次发布的最新《规划》是福建未来15年新型城镇化建设的行动纲领。因此,此次《规划》也势必在未来对仙游的城建规划、房地产走势等产生一定的影响。对此,你怎么看?欢迎在本微信下方留言评论,分享您的精彩观点!
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责编:联合网