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纠纷:一切以土地证和房产证为依据!!
2021-07-29 10:49:53   来源:1818黄金眼

原标题:前任房东悄移围墙,现任房东要再商量

张大姐在湖州吴兴区红丰新村有套房子。她说三年前,隔壁邻居在院子里搭了间平房,占用了自己家的面积,当时她就希望邻居改回去。前段时间她发现,平房比三年前高了,隔壁也换了主人

张大姐说,自己平时不在湖州,买这套房子主要是给父母住,后来父母搬到她哥哥那边,房子就租出去了,没租客时就空着。房子在一楼,带个院子。

张大姐:“三年前我过来,发现隔壁把我们的墙推倒了,往我们这里移了,占用了面积,搭了一个厨房,是吧,影响我们的采光了,往高处搭了,把我们的采光挡住了,我当时跟他讲过的,房东讲过的,你不应该这么高的,采光不要挡住我们。”

张大姐说,一楼小院子的围墙,本来是跟楼上阳台的墙面齐平的,邻居做了改动后,这面墙往自己这边移动了大概半米,当时提醒后觉得邻居应该会复原的,就没再过问。前段时间过来看时,隔壁业主换人了。

张大姐:“现在三年以后,这个房子搭了高一点了,把我们的采光挡住了,我们就跟那个邻居,跟她说你不要搭得那么高,能不能还原,她就没有跟我们商量,就往前推,说是以前的房东搭的,不是我们搭的,就是不理我们。”

隔壁邻居胡女士:“我跟你说,这个是我二手房买来的,都是十几年以前的事情,我也不知道,我现在人在外地,她一天到晚打电话给我,我不是跟她说了嘛,等我回来以后再处理这个事情,不可以吗?”

胡女士的意思是,她买过来的时候,房子就已经是这样了。随后她挂断了电话。属地朝阳社区的余副书记赶了过来,他说红丰新村的房子有三十多年了,三年前是什么情况他不太清楚,前段时间接到张大姐的反映,他们和综合行政执法中队的队员一起上门看过。

湖州市吴兴区朝阳街道朝阳社区余副书记:“搭出来的就是一个砖混的建筑物,这是一个厨房(现在这个房主是什么时候买的房子)去年买的。”

湖州市吴兴区综合行政执法局朝阳中队的工作人员表示,判断这一块是否属于违章建筑,需要自然资源规划局的工作人员现场取证勘验,回去和规划图纸核对,如果是违建,再发函到区行政执法局,他们会上门处理,张大姐这套房子的房产证和土地证,他们已经看过了。

湖州市吴兴区综合行政执法局朝阳中队工作人员:“房产证上面就看到是她房间里面的面积,就是房间里的面积,外面没有的,外面这一块没有的,这个是(二楼)阳台,(现在)墙就在这个位置,土地证的话可以看得到这是160幢,外面这个是共用通道(围墙)隔开的话都是原先的,这个房子是1984年到1986年建造的,当时可能这个院子居民都是自己多占点面积,自己建起来的,大姐这个我也是跟你讲了,这个还是协商为主。”

社区方面后来反馈,他们多次跟张大姐的邻居沟通后,对方表示下周回来后,会跟张大姐协商。

责编:联合网

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