仙游房地产联合网综合：回望渐行渐远的5月，仙游楼市可谓收入颇丰。由于“五一”节点等助推，今年仙游楼市的“红五月”无疑实至名归。
首先从成交量方面看，5月仙游楼市创下了“量价齐升”的佳绩。而更为罕见的是，5月仙游住宅无论在备案套数还是在备案均价上，皆刷新了近半年的最高记录。
楼盘方面，5月的楼盘动态同样显得十分活跃。特别是5月伊始一场规模盛大的房车展，迅速打响了5月楼市的第一枪。此后的整个5月份，楼盘动态不断趋热中。
土拍方面，5月鲤北一幅热门地块的挂牌，也让仙游的土拍市场再次燃爆。
政策方面，一份有关仙游安置房产权证办理的通知引发了不小关注。
网络配图
成交数据：
5月，仙游楼市成交迎来“量价齐升”的佳绩，而且住宅备案套数和备案均价还双双创下近半年来的新高。上佳的成交业绩，让今年的“红五月”名副其实。
本网根据官方数据统计，2019年05月仙游住宅备案426套，与之前一个月（2019年-04月）相比增加130套，环比上升43.91%。仙游住宅备案面积为5.47万㎡，与之前一个月相比增加1.94万㎡，环比上升55%。在备案均价方面，5月仙游住宅均价高达7837元/㎡，接近8000元大关，创下了近半年仙游楼市月备案均价的新高。
不过需要指出的是，5月仙游楼市之所以呈现如此亮丽的成绩单，很大程度上也是因为香港财富中心悦城集中签约的助推，使得5月不仅在量上达到一个新高峰，而且在价上也卖出一个“惊喜价”！
楼盘动态：
在房地产市场领域，5月因有五一小长假等节点，因此素有“红五月”之称。而今年仙游房地产市场的“红五月”，也可谓是成色十足。月初，一场规模盛大的“房车联展”便华丽拉开了“红五月”的序幕。
在市场氛围不断趋热的“红五月”，不少楼盘楼盘都有所动作，或推新品、或搞促销、或公开亮相等。
在推新方面，外滩壹号、皇庭美域三期等楼盘5月都有新品推出；在购房优惠方面，永鸿文化城20套特惠房、木兰溪国际广场限时特惠房、仙游旺角4188元/㎡一口价、富力院士廷一口价优惠房等各种优惠信息吊足购房者胃口。除此之外，5月期间又有多个新盘亮相，如天辉悦府以及备受关注的建发玺院和碧桂园天城等项目。
相比于热闹非凡的楼盘动态，5月的工程进度方面则稍显低调。由于天气因素影响，5月份期间大部份在建楼盘进度相较之前一个月并未取得太大进展，不过仍有少数几个楼盘进度推进明显。
土拍市场：
5月，鲤北又一幅超百亩地块推出，引发广泛热议。
拍卖地块基本信息
根据土拍公告，该地块编号为PS-2018-29号，位于仙游县鲤城街道，东至东二环路，西至东一环路，南至清源路，北至贵峰路。该地块拍卖出让面积约合105亩，规划用途涵盖住宅、商业和服务设施用地，将于6月4日拍卖出让，起拍价2.75亿，测算起始楼面价约为1228元/㎡。
值得一提的是，在该地块的土拍公告中，特别规划了不少于5万平方米的商业中心，因此也引发了不少关于鲤北再添大型商业体的猜测和热议。
拍卖地块红线图
楼市政策：5月一则有关仙游安置房产权证办理方面的政策引起不小关注。
据悉，为切实解决推进安置房办证的有关问题，仙游县自然资源局近日发布了《关于成立“安置房办证工作领导小组”及工作部署的通知》，决定成立“仙游县自然资源局安置房办证工作领导小组”，用以专门解决安置房产权证办理方面的问题。
文件截图
不少业内认为，这一政策对广大拆迁户而言无疑是重大利好，未来仙游安置房价格市场预期看涨。
5月另一政策方面的热点是有关土地方面的政策。据悉，在5月召开的莆田全市例行督察、批而未供与、闲置土地、卫片执法工作会议上，特别指出要针对一批“问题”地块进行整治，具体整治措施包括：一、要不折不扣地完成例行督察整改任务；二、推进卫片执法工作；三、加快供地进度；四、要求相关主管部门要高度负责处置闲置土地。业内认为，此举势必有助于提高土地的利用率，进一步盘活土地资源，从而最终促进土地市场的健康稳定发展。
此外，5月份期间有关公租房、乡村房屋建设等方面的政策也同样值得关注，详见下表：
后记：
5月楼市用“量价齐升”的成交业绩、不断趋热的楼盘动态，全方位的给“红五月”镀金，让5月楼市圆满收官。而对于6月的仙游楼市，它能否借助5月的楼市余温，继续保持状态吗？一切拭目以待！
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