仙游房地产联合网综合:据相关媒体报道,昨日,多台大型机械同时进场,鲤城街道坝垄社区度下片区正式进入净地扫尾工作。预计9月25日之前,该片区将全部完成地面建筑拆除,实现净地交地。
据了解,此次征迁改造范围涉及拆迁面积2.6万平方米,改造面积达40余亩,四至范围为东至城区中心农贸市场,西至八二五北街,南临仙游宾馆,北接北一环路。
红线图
事实上,该片区7月份起即进行前期征迁工作,拆迁面积2.6万平米,拆迁户42户。由于征迁工作得到绝大多数住户的支持,因此前期征迁工作就进展的十分顺利。
征迁宣传标语
有媒体报道称,通过征迁改造,坝垄社区度下片区将打造成为商住一体的高端城市住宅小区。
西城区
(坝垄社区度下片区)
现状实景航拍图
地块评测:
从区位看,该地块位于仙游新旧城区交界处,介于新旧县政府之间,周边分布着仙游众多顶级的配套。特别是教育配套方面,该片区划片实小,这无疑是将来楼盘项目的一大卖点。
除了优质的教育资源外,该片区周边还分布着仙游农贸市场、仙游县医院、客山公园、县行政服务中心、“文教六馆”以及鲤中繁华商业圈等,因此片区位置可谓十分优越。
楼市行情方面,该片区周边一手商品房楼盘销售均价多在9000元/平米。而二手房市场方面,由于片区周边学校较多,因此该学区房的租、售需求都比较大。总体而言,该片区周边的一、二手房源都较为吃香。
因此,该片区未来不管是土拍行情,还是楼盘项目开发前景,从现有的各种因素看,预计都较为乐观。
地块周边:
仙游实验小学(新)
仙游县医院
客山妈祖公园
仙游县行政服务中心
“文教六馆”
鲤中步行街
仙游县农贸市场
责编:联合网