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观察:上半年仙游住宅均价破“7”创近5年新高
2020-07-03 08:40:42   来源:仙游房地产联合网

仙游房地产联合网综合:2020年开年之初,一场突如其来的疫情让仙游楼市遭遇重创。受疫情影响,2020年的返乡购房潮几乎化为泡影。不过由于疫情防控得当,自2月底3月初开始,各行各业开始陆续复工,仙游楼市也逐渐步入复苏通道。在此背景下,仙游楼市成交量3月份开始逐步恢复至疫情前正常水平。


而到了上半年的下半场,4、5、6月份随着建发玺院、凯天城尚品以及枫城新都三期等热盘的开盘,仙游楼市成交量甚至反超疫情前一般水平。特别是4、5月份,仙游楼市住宅备案套数一度突破600套,创下近一年月成交量新高。(相关信息:凯天城尚品:5月23日开盘再掀“抢房大战”

根据官方统计数据,2020年上半年仙游住宅备案套数2696套,同比上涨23.33%。

而在住宅备案面积和金额方面,2020年上半年同样也是斩获颇丰。

其中,2020年上半年仙游住宅备案面积34.61万平米,超过2019年全年一半水平(注:2019年住宅全年备案面积60.67万平米)。而2020年上半年住宅备案金额也高达25.55亿,也完成2019年整年过半金额(注:2019年住宅全年备案金额42.68亿)。

而在购房者较为关心的价格方面,2020年上半年仙游住宅均价7382元/平米,创下近5年同期最高均价。


另外,从楼盘成交量贡献度上,2020年上半年建发玺院无疑是贡献大户。该盘自今年4月首开之后,凭借优越的地理位置和良好的开发商口碑,销量持续领衔。截至2020年6月30日,建发玺院取得备案金额和备案面积的“双料冠军”。而且,在绝对数量上,建发玺院在备案面积和金额两个指标上也遥遥领先仙游其它楼盘。(相关信息:建发玺院:千人抢房 数小时销售额即破6.6亿

除建发玺院外,碧桂园天城、枫城新都、永鸿文化城以及宏晟旗下的皇庭美域三期、皇庭美域丹郡三期等楼盘上半年也表现不俗,均位于2020年上半年仙游楼盘销售排行榜前茅。(相关信息:枫城新都三期:楼盘将于6月6日盛大开盘!

从整体上看,虽然2020年开年之初受到了疫情“黑天鹅”的突然袭击,但似乎并未伤筋动骨。反之,因疫情而被暂时压制的购房需求,随着3月份开始防控形势的向好,开始持续爆发出来。所以,2020年上半年仙游楼市成交量整体表现差强人意。

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