仙游房地产联合网综合：从莆田市统计局了解到，今年3月份，受疫情影响售楼部刚刚开放，传统的线下销售慢慢恢复，但是由于境外病例输入性挑战，很多购房者被宅在家里抗疫，仍无心购房，从而导致莆田全市整体销售数据呈现“断崖式”下跌。
报告截图
据统计，今年1-3月，莆田全市商品房销售面积67.98万㎡，下降30.1%，降幅比2019年扩大28.5个百分点，跟福建全省增速持平，位居全省第五。其中，住宅销售面积50.85万平方米，下降36.6%，降幅比2019年扩大33.9个百分点。商品房销售额56.39亿元，下降25.2%，降幅比2019年扩大9.2个百分点；其中，住宅销售额45.34亿元，下降27.4%，降幅比2019年扩大8.3个百分点。
从销售区域看，莆田全市5个县（市、区）、1个管委会的商品房销售面积表现为“2增4降”。
其中，“2增”的两个区域分别为城厢区和仙游县。根据统计数据，一季度城厢区商品房销售面积21.85万平方米，增长9.0%。而仙游县一季度销售面积则为17.10万平方米，微涨0.8%。
根据相关数据分析，仙游楼市一季度销量逆市上涨，主要是今年1月份疫情影响前夕和3月份疫情逐渐控制后去化了较多的量，从而有效的缓冲了疫情给整体行情带来的冲击。
2020年1-3月仙游楼市成交数据（上图红框内）
除了城厢区和仙游县，莆田其它区域一季度楼市销售业绩均呈现不动程度的下跌。其中，涵江区10万平方米，下降64.1%；荔城区9.92万平方米，下降45.8%；秀屿区6.35万平方米，下降36%；北岸2.75万平方米，下降33.2%。
值得一提的是，在眼下国内疫情形势基本得到控制的背景下，加之购房者购房意向的不断提高，各楼盘出货量持续加码，预计今年第二季度仙游乃至莆田全市的房地产交易量或出现止跌反弹的可能。
责编：联合网
