仙游房地产联合网综合：9月开头，正当仙游各大房企铆足劲头准备“大干一票”，抢滩“金九银十”楼市旺季时，一场突如其来的疫情瞬间让一切美好期待化为泡影。自9月10日仙游发布疫情通报之后，仙游全县上下便投入到抗击疫情工作中，或前线抗疫、或居家隔离等，仙游楼市也由此按下了暂停键。
疫情袭来，成交量“速冻”
据统计，9月，仙游楼市住宅备案备案116套，备案面积1.39万㎡，备案均价7633元/㎡，测算备案金额约为1亿元。由此可见，9月的成交量相比疫情前的行情，可谓相当惨淡。即便是全年最低的8月，265套的业绩也让9月望尘莫及。
近半年仙游楼市月备案套数与均价一览
防控升级楼盘营销活动被“喊咔”
进入9月，由于临近中秋、国庆等节点，因此仙游楼市也便进入了一年一度的营销高峰期，特别是各种与博饼活动相关的楼盘营销活动层出不穷。另外，不少楼盘也应时推出新品或打出购房优惠活动，如永鸿文化城B区在9月5日迎来首开，而凯天城尚品、富力院士廷、永鸿和樾等楼盘则都有相关的购房优惠推出。（相关信息：富力院士廷：致敬抗疫英雄，5万元购房补贴来了）
此外，云樽壹品、帝源财富里以及融信悦著等楼盘9月份期间也有一批新品取得预售证。
不过正当一众房企摩拳擦掌，准备在“金九银十”大干一场之际，疫情这只“黑天鹅”再度飞来，因此一切的楼盘营销活动不得不服从于疫情防控而中途“喊咔”。这同时也意味着，今年的“金九”楼市彻底沦为泡影。
9月仙游主要在售楼盘动态一览
而在疫情冲击之下，9月仙游各大楼盘成交量也现大幅下滑。即便上榜月销售前十名单的楼盘，成交量也略显寒酸。从统计数据看，9月销售前十楼盘有过半备案套数停在个位数。最高的香港财富中心悦城，成交量也仅19套，而这个业绩实际上属于历史交易数据，并不能反映9月的实时行情。（相关信息：盘点：9月仙游楼盘销售榜 “老盘”夺冠！）
2021年9月仙游月销售前十楼盘名单
土拍市场，玉田片区新地块呼之欲出
9月，备受关注的鲤南玉田改造片区9月再曝重大动态！据县自然资源局官网发布的最新消息，位于鲤南玉田片区的多幅地块控规方案正式出炉，涉及地块面积共计16.5531万㎡，约合248亩。（相关信息：公示！鲤南玉田片区地块 总面积约合248亩）
不少业内认为，作为仙游楼市少数几个热门区域之一，对于仙游购房者以及房产从业者而言，呼之欲出的玉田片区新地块无疑会给后续仙游房地产市场增添不少期待。
玉田片区公示地块一览
政策方面，《新契税法》正式实施
9月，《新契税法》正式实施，不过新规与之前大同小异，不会对仙游楼市产生何种影响。（相关信息：9月1日起开始实施 一张图带你了解契税法）
此外，9月仙游又迎“限高令”。9月，住建部发布了一份《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》。
据《征求意见稿》获悉：城区常住人口300万以下城市，严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑；城区常住人口300万以上城市，严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。要严格控制新建超高层建筑；一般不得新建超高层住宅。（相关信息：仙游这类型的建筑以后很难再看到了！）
楼市点评：
经历了8月的成交低谷，原本指望在“金九银十”能有所创收，但9月偏偏又杀出疫情这个程咬金，又给了仙游楼市重重一锤，让“金九”变“铁九”。因此，8、9两个月，对于仙游楼市、仙游房企而言，可谓是至暗时刻。
不过令人欣慰的是，从9月底开始，疫情防控形势出现明显好转。而进入10月份解封也势必指日可待。因此，在疫情预期向好的情况下，10月的仙游楼市也大概率步入缓慢复苏态势。值得一提的是，9月因疫情而暂时“封住”的购房需求，在10月份以及未来更长一段时间内，也极大可能会陆续释放。因此，后疫情时代仙游楼市或将逐步走出疫情阴影，甚至“银十”也是可期的。
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