仙游房地产联合网综合：近期，本平台收到不少购房网友关于房子买在鲤北好，还是鲤南好的问题？对于网友的这一疑问，小编觉得不能简单的二选一，进而下结论说买哪个片区好，还是有必要具体问题具体分析。
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诚然，由于行政中心的北移，尽享政策规划红利的鲤北自然近水楼台。当前，多数选择在鲤北购房置业的购房者基本上就是看中这一点。也正是因为鲤北片区的购房需求量居高不下，从而也使得该片区的房价持续走高。
目前，鲤北片区的毛坯住宅均价约在8000元-8500元，而鲤北核心区域内的楼盘的更是已经破万或接近万元大关。而反观鲤南，近年特别是近两年来不论是地价还是房价，均未见明显涨幅，相反甚至面临一定的下行压力。当前，鲤南片区的住宅均价整体低于鲤北2000元以上。如果单从房价走势角度看，鲤北目前确实比鲤南能打，对于这点，当前基本已经在仙游楼市里成为共识。因此，如果从房产投资的角度考量，鲤北似乎更有吸引力。
鲤北片区航拍图
而如果从自住刚需的角度，鲤南的楼盘相对鲤北似乎更有性价比。毕竟仙游县城城区不比其他大城市，基本上从城南到城北，不论是开两轮还是四轮的交通工具，即便算上等红绿灯的时间，车程多半都不会超过20分钟。而一一套住房100平米面积为例，2000元左右的单价差一套下来总价要差20万左右，这对不少资金并宽裕的刚需购房者而言，绝对不是个小数目。再者，鲤南片区作为十多年前县行政中心的选址地，其实在开发方面要早于鲤北数年。因此，鲤南特别是环天博一带的生活配套，即使放在现在，也要好于鲤北大多数片区。
鲤南环天博周边
因此，对于那些手头并不十分宽裕、购房预算资金有限的刚需购房者，大可不必跟风凑热闹。买房，适合自身需求且在自己资金承受范围之内的，才是最好的。
总而言之，对于抱着以投资（包括保值、增值）为目的购房者，即投资客，鲤北可能是首选。但鲤南部分超值性价比的楼盘，也可作为考虑目标。而对于那些手头资金有限的刚需购房者，大可不必盲目跟风“北上”追涨，价格较为亲民的鲤南楼盘倒是不错的选择。而省
下的那些购房成本，除了能减轻购房压力外，说不定省下的那些财力或精力，可能在其他领域产出更大的效益，何乐而不为呢？
那么，假设你要在仙游买房，你会选鲤南，还是就要鲤北？说说你的看法！
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