仙游房地产联合网综合:近日,仙游鲤南和鲤北片区又有三处纯新楼盘揭开了神秘面纱,分别是永鸿文化城(B地块)、天辉悦府和皇庭美域中央御景二期。
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永鸿文化城(B地块)位于仙游县鲤南镇,总用地面积为37651.6m2(56.5亩),规划计容建筑面积约124000平方米。容积率3.3,建筑密度23.6%,绿地率30%。
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天辉悦府位于仙游县鲤南镇,项目基地北临温泉东路,东至锦园路,西至温泉路支路,总用地35517.6m2(约53.276亩),规划计容建筑面积约78138.52平方米。容积率2.2,建筑密度20.3%,绿地率30.1%。
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皇庭美域中央御景二期位于鲤城街道,东至仙书路,西至玉井路,南至规划地块,北至清源路。宗地面积为17039.3㎡,主要规划经济技术指标:1<容积率≤1.7,建筑密度≤30.0%,绿地率≥30.0%。
永鸿文化城(B地块)规划建筑设计方案公示
一、概况:
1、永鸿文化城(B地块)项目,位于福建省仙游县鲤南镇。
2、建设单位:莆田永鸿文化广场投资有限公司。设计单位:厦门市住宅设计院有限公司。
3、主要规划经济技术指标:总用地面积为37651.6m2(56.5亩),规划计容建筑面积约124000平方米。容积率3.3,建筑密度23.6%,绿地率30%。建筑主要功能:地下室为平战结合地下停车库和设备用房,地上为商业、住宅和配套用房等。
项目效果图
B地块现状
永鸿文化城总体鸟瞰图
天辉·悦府规划建筑设计方案公示
一、概况:
1、天辉·悦府项目,位于福建省仙游县鲤南镇,项目基地北临温泉东路,东至锦园路,西至温泉路支路。
2、建设单位:福建天辉房地产开发有限公司。设计单位:福建省建盟工程设计集团有限公司。
3、主要规划经济技术指标:总用地35517.6㎡(约53.276亩),规划计容建筑面积约78138.52平方米。容积率2.2,建筑密度20.3%,绿地率30.1%。建筑主要功能:地下室为平战结合地下停车库和设备用房,地上为商业、住宅和配套用房等。
项目效果图
据了解,该地块系2018年10月份出让的,地块编号PS-2018-18号,占地面积35518㎡,被天辉地产以1.45亿元的价格竞得,测算成交楼面价为1856元/㎡。(相关新闻:快讯:天辉地产1.45亿竞得鲤南PS-2018-18号地块)
拍卖地块基本信息
地块实景1(资料图)
地块实景2(资料图)
皇庭美域·中央御景(二期)建筑设计方案
该项目用地位于鲤城街道,东至仙书路,西至玉井路,南至规划地块,北至清源路。2018年10月8日签订《国有建设用地使用权出让合同》(宗地编号PS-2018-19号),土地出让合同和规划条件约定:出让宗地面积为17039.3㎡,土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)及服务设施用地;主要规划经济技术指标:1<容积率≤1.7,建筑密度≤30.0%,绿地率≥30.0%。
仙游县城乡规划局
2019年2月14日
项目效果图
据了解,该地块系2018年9月份出让的,地块编号PS-2018-19号,占地面积17039㎡,被宏晟地产以6250万的价格成功竞得,成交楼面价约2157元/㎡。(相关新闻:快讯:快讯:宏晟地产6250万竞得鲤北PS-2018-19号地块)
目前,该项目地块已完成土地平整作业,项目房源预计于今年年内推出。
项目实景图(资料图)
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