仙游房地产联合网综合：备受关注的香港财富中心A地块项目近日又有新进展！
近日，县规划局网站正式公布了一组其A地块项目的建筑设计图。至此，历经两次“商改住”调整的香港财富中心A地块建设规划方案也终于尘埃落定！
（官网截图）
从公布的图文信息获悉，香港财富中心A地块案名为“悦城”，规划建设5栋高层住宅和1座商业综合体。
（香港财富中心A地块·悦城鸟瞰图）
根据最新一次（2018年8月27日）的“商改住”相关政策，香港财富中心A地块变更后的用地性质由商服用地变更为商服及住宅用地，建筑密度、容积率、绿地率保持不变，其中住宅≤67177.52㎡，商业面积≥45000㎡，地下商业不计容面积≤5000㎡。（相关新闻：香港财富中心：A地块最新“商改住”方案正在公示）
（香港财富中心A地块·悦城效果图）
（香港财富中心A地块·悦城效果图）
据悉，香港财富中心A地块项目位于仙游县鲤城街道坝垄社区，东邻迎勋路，南邻北一环路。该地块(宗地编号PS-2014-6号)由帝源置业于2014年竞得。根据原土地出让合同和规划条件约定：A地块出让宗地面积为29520.4㎡，土地用途为商服用地，自持商服建筑面积不低于45000㎡；主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤3.8，建筑密度≤50.0%，绿地率≥15.0%，SOHO建筑面积≥33000㎡，写字楼建筑面积≥23000㎡。
（香港财富中心原规划总图）
（原规划指标）
据了解，香港财富中心A地块已于今年10月份动工，目前正在打地基。至于项目房源何时推出，则楼盘方面称目前暂时还未定。
（A区11月项目实景）
（A区11月项目实景）
得益于优质的教育配套和楼盘区位优势，香港财富中心一期（学府）、二期（吉第）房源广受市场追捧，而价格也一路看涨。
从二手房市场最新挂牌或成交数据获知，香港财富中心一期（学府）、二期（吉第）部分房源目前单价已破万。而一手房成交数据方面，目前少量余房成交均价也基本在9000元左右。
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