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永鸿·和樾:一线配套 鲤北楼盘性价比之王
2021-09-06 10:52:25   来源:仙游房地产联合网

买房要趁早

PICK UP SPEED

转眼间,2021已过去了三分之二

年初你定下的目标实现了多少?

当初心仪的那套房子,还在吗?

年初各种网传房价要跌,你等到了吗?

买房无技巧,全凭买得早!楼市一直流传着这么一个规律,刚拿地一个价,取得预售证一个价,封顶一个价,交房一个价,办证一个价,成熟一个价。

买房要速度

请不要问房价会不会降,要说不降吧,你觉得是在吹牛逼,说降价吧,那又是在安慰你。

不信的话,你看看近三年的一个土拍价格。

仙游2018年-2021年土拍价格一路看涨,2021年上半年成交楼面价直逼4000元/㎡,同比2020年涨幅高达66%。

(数据来源:仙游房地产信息网)

开发商拿地的价格都在不断上升,房价又会降到哪里去呢?

再来说一下建筑成本,一块砖头,40年前1块砖2分钱,2000年1毛钱,2018年5毛钱,现在8毛钱,涨了40多倍,所以房价要降,就问砖头同不同意。

最后来看看物价,十年前,好大米一块多一斤,现在最普通的都要两三块;猪肉,08年5、6元一斤,现在20块每斤,相比十年前涨了将近10倍。

十年前几毛钱就能买到蔬菜,现在大多要5、6元一斤,有时甚至出现菜比肉贵的现象。以前下馆子一顿两三百就算是“土豪”了,现在一顿饭消费个一两千都很正常,基本上常见的生活用品价格也都在上涨。

连白菜价格都在上涨的时代,房价有什么理由下跌呢?既然成本都这么高,如果你还在等着什么时候房价会降,那你很可能马上首付都付不起了!

买房最扎心的莫过于,房子规划时,你嫌弃位置太偏,期房你觉得不靠谱,但是房子建好之后,你却已经买不起了。所以,买房还是要趁早!买房最忌犹豫,等一等,看好的房子别人买走了;再等一等,原来的价格早已经买不到……

买房要趁早,早买早享受优惠,早买早供,再不买,首付都没了。

选和樾,价格更合理

永鸿·和樾于2020年6月以2.72亿标得仙游PS-2020-8号地块,楼面4208.64元/㎡,这块被称为“县府后花园”的地块,成为2020年的当之无愧的地王。

加之近年建筑成本不断攀升,几乎是一个月一个价,而永鸿和樾售价仅6888起,低密国风住宅更是不需要强制购买车位,这样的价格您还在犹豫什么?

选和樾,上学更方便

对于有孩子的家庭,孩子上学绝对是一件非常头疼的事。距离永鸿·和樾仅1.5公里便有蜚山幼儿园及蜚山第一小学。妥妥的一条家门口的一站式教育链。无论哪个年龄段的孩子,将来自个儿走着就能去上学。

选和樾,出门更便捷

很多人都希望住在城里,因为这不仅是身份的象征,更意味着生活的便利。仙游县大力发展鲤北这个事,早已不是秘密。鲤北新区未来潜力不可估量。

而永鸿·和樾占据鲤北核芯地段,和县政府做邻居,出门就是八二五大街,与党校路无缝相交,3公里内到达各大商圈,清源路,北一环路环伺,靠近F2城际轻轨规划点,多种交通方式,让出行更便捷。

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