仙游房地产联合网：11月，仙游房地产市场在楼盘、土拍等方面虽热度有余，但在实际成交量上却略显清冷。据统计，11月仙游住宅仅备案312套，创下除疫情影响月份外的月备案量新低。
而相比10月，11月仙游销售前十楼盘业绩也均有不同程度的下滑，但总体差距不大。
11月仙游楼盘住宅销售套数TOP10
11月，永鸿文化城C区以71套的备案套数蝉联仙游楼盘销冠。而这一业绩，也仅比10月少3套。可以说，该盘的销量保持的是相当稳健。值得一提的是，在蝉联11月楼盘销冠之后，永鸿文化城C区年内已累计三次夺冠，“销冠楼盘”实至名归。（相关信息：永鸿文化城C区：11月蝉联销冠 附最新实景）
销售动态方面，继10月份推出20#楼热销后，该盘11月份又加推22#高层溪景房，单价低至4588元/平米。该楼栋位于C区项目南侧，南向直面瑞溪公园和永鸿仙游大剧院，视野景观较佳。
C区最新实景图
11月的销售亚军，被帝源财富里夺得。该盘位于鲤南县体育中心北侧，于11月1日首开，首推5#楼和10#楼，共有房源136套，主力户型面积108-139平米，均价约6600元/平米。
开盘现场
亚军往下，中骏柏景湾以45套的备案套数继续“蝉联”排行榜第三。10月份，该盘曾以43套的业绩拿下销售季军。
在世界城开业脚步逐渐逼近的带动下，中骏柏景湾销售业绩近数月表现也相对平稳，时常挤进销售排行前列。（猜你喜欢：观察：鲤北两大综合体呼之欲出 优劣势大PK）
世界城实拍图
前三以后，碧桂园天城、建发玺院分别以34套、24套的业绩分获第四、第五。需要指出的是，作为两个开盘即热销的楼盘，热度能一路持续到尾盘阶段实属不易。
据统计，建发玺院自今年4月首开之后，截至目前去化率以达95%以上。而碧桂园天城项目自去年10月首开后，截至笔者发稿该项目整体去化率也在七成以上。（相关信息：建发玺院：千人抢房 数小时销售额即破6.6亿）
建发玺院首开现场
其它进入销售前十的楼盘，第六至十名分别为：富力院士廷（22套）、外滩玉玺（18套）、皇庭美域三期（7套）、龙翔水乡丽都（7套）和金石华府（5套）。
销售套数与备案均价走势图
十强楼盘面积销售占比
十强楼盘销售金额排行
了解多一点：据官方数据统计，2020年11月仙游住宅备案312套，与之前一个月（2020年-10月）相比减少74套，环比下降19.17%，日均签约10.4套。仙游住宅备案面积为37490.41㎡，与之前一个月相比减少11382.57㎡，环比下降23.29%，日均签约面积约为1249.68㎡。
最近六个月仙游住宅备案套数走势
一点看法：
客观而言，没有业绩差的月份，只有业绩差的楼盘。对于那些业绩好且持续保持平稳的楼盘，或因售价、区位、配套等吸引购房者，最终成就其持续热销的奇迹。这其中，永鸿文化城C区便是典型代表。
而对于那些业绩差的楼盘，也许还是因为在价格、区位或相关配套、产品定位等方面未能获得购房者芳心，从而被市场冷落。譬如，同样是位于楼市大热的鲤北片区，部分楼盘能挟“地利”而混得风生水起，然个别楼盘却因产品定位、口碑欠佳等原因硬生生的将一手好牌打烂，在楼盘销售上苟延残喘，持续忍受着去化压力的煎熬。
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