仙游房地产联合网综合：近日，鲤北PS-2018-29号地块的挂牌出让广受关注，特别是该地块中有关商业方面的规划指标，引发不少关于某商业综合体或落户该地块的猜测。（相关新闻：重磅！2.75亿起，鲤北一超百亩地块6月出让）
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从土拍公告获悉，PS-2018-29号大致位于北二环北侧、仙游县第一医院东侧，出让面积105亩。根据相关规划指标，该地块规划用途涵盖商服、住宅用地，其中规定商服面积至少在5万㎡以上，同时不超过6万㎡。此外，还特别强调了商服面积中大型商业购物中心的面积应不小于5万㎡。据此，坊间盛传的某大型商业综合体落户鲤北的消息也并非空穴来风。
拍卖地块红线图
拍卖地块基本信息
然而据知情人士透露，虽然该地块有规划商业中心，具体由谁来开发一切还是未知数，真正的谜底还有待土拍当天才能知晓。
不过既然提到了商业综合体，那么接下来就盘点一下在当前的仙游房地产市场里，已存在或有规划商业综合体的楼盘项目都有哪些？
◆◆ 天博城市广场 ◆◆
项目简介：天博城市广场，是天博集团集十多年房地产开发经验精心打造的仙游首个30万㎡城市综合体项目(HOPSCA)。地处仙游县鲤南区解放南路核心地段，紧邻解放南路、南一环路、新厝路，周边配套仙游新汽车总站、新体育中心、新政办事中心、兰溪公园及科教文化公园、工商、国税、移动电信、酒店、中心小学等等，汇聚新城中心万千繁华。项目占地约120亩，配建35亩城市广场，总投资额近15亿元，总建筑面积约30万㎡，其中计容建筑面积约22.2万㎡。
效果图
综合体建设情况：已建成、投用
最新动态：20-50㎡商铺在售中，现买现出租。
项目地址：鲤南镇柳安街天博广场
联系电话：0594-8089898
◆◆ 香港财富中心悦城 ◆◆
项目简介：香港财富中心·悦城，位于学府东路北侧，与迎勋路交汇处，总占地面积2.9万平方米，总建筑面积16万平方米。由一座4层的多功能城市综合体及14层的高档商业楼，以及5栋高层住宅组成。其中，城市综合体及商业楼由开发商完全自持，规划有1500座的国际标准影院，一流的餐饮品牌、豪华ktv，大型超市，多业态购物休闲商业，是名副其实的城市综合体。其中，住宅建筑朝向是坐北朝南，面积6.68万㎡，共规划约560余户住宅。全明通透的户型设计，大尺度宽景阳台，优质的生活以及休闲配套，均为居家置业的重要考量。
效果图
综合体建设情况：在建中
楼盘动态：已于去年10月份动工，首期于今年1月底开盘。工程进度方面，住宅最高楼栋已出地面约十层左右。
项目地址：鲤城街道学府东路
联系电话：0594-8187888
◆◆ 锦福滨江国际 ◆◆
项目简介：锦福滨江国际总建筑面积26万㎡，由SOHO办公、瞰江豪宅、大型商业中心、滨江风情街区四大板块组成，引入国际先进理念，实现购物、餐饮、休闲、娱乐、金融、办公、居住全功能集于一体。160米地标SOHO、1MALL4街商业、3首层黄金动线、6米挑高商铺、回字形庭院式商墅、打造仙游商务中心。
锦福滨江国际首创“Mall+4街”商业模式，以Mall为中心，立体环绕4条主题街：滨江游乐童玩街、品牌名店街、女人购物街、花园餐饮街，引领仙游全功能城市综合体时代。独创双首层立体临街商业，于多处主入口设置扶梯、观景步道，将二层自然贯通，提高二层的到达性，实现全开放式街区规划，打造双首层高人气黄金动线。锦福滨江国际的商业中心板块一层商铺皆挑高5.35米，实现“买一层用两层”，业主可根据需求隔成双层，进而降低了商铺租金成本，提高商家利用率，同时节约了物管、清洁等杂费。锦福滨江国际的滨江风情街区板块由8栋回字形庭院式观江商墅组成，邀请酒吧、咖啡厅等特色主题商家入驻，与项目规划的滨江景观带、滨江游乐场连成一片，打造木兰溪畔大型娱乐休闲天地。
效果图
综合体建设情况：已建成，部分投用
楼盘动态：住宅房源已基本售罄；商铺在售中，现买现出租。
项目地址：鲤城街道北宝峰社区仙港大桥与仙榜路交叉口
联系电话：0594-6655666
◆◆ 万星幸福城 ◆◆
项目简介：万星幸福城由莆田市万星城置业有限公司开发，汇集海峡两岸大师级团队与实力企业斥资数十亿联袂缔造——万星幸福城，高规格城市综合体规划和源自台湾的服务理念，在木兰溪西岸为仙游首创——中央公园居住区。
幸福城以26万㎡恢弘气度，涵盖住宅、SOHO办公、商墅、影视商业中心、公园，打造仙游城关集居住、办公、万星影院、餐饮、娱乐、购物为一体的城市综合体。收揽天下观瞻，积极参与仙游县政府重点项目建设，合力打造幸福片区。至此,幸福城将与百亩幸福公园、5000㎡幸福广场、幸福大道、幸福大桥（原城西大桥）、仙游第三实验小学等市政公共配套共同打造仙游城关最具影响力的中央生活区之一。
幸福城自身规划有近6万㎡影视商业中心，近2万㎡果岭式园林，其中400㎡下沉式泳池、万星影院、万册图书馆、社区家庭医师以及源自台湾理念的物业服务均为仙游首创。
效果图
综合体建设情况：规划中
楼盘动态：住宅房源已基本售罄。
项目地址：仙游城关大坪口向西500米（县计生委旁）
联系电话：0594-7533333
◆◆ 永鸿文化城 ◆◆
项目简介：永鸿文化城位于仙游永鸿大剧院正对面（仙游县鲤南镇东一环路与南一环路的交叉路口）。项目规划用地面积约800亩，规划总建筑面积约100万平方米，总投资额约五亿美元，福建永鸿集团旨在为仙游县打造规模最大，配套最全的温泉宜居综合城。
效果图
综合体建设情况：规划中
楼盘动态：
销售动态：永鸿文化城C区7#楼4月20日开启认筹，主力户型面积118-142㎡，为全明设计。
工程进度方面，永鸿文化城C区建设正在稳步推进中，其中1-6#楼已封顶或接近封顶，其余不少楼栋也都建至十几至二十几层，其中7#楼、11#楼预计于10月25日封顶。
项目地址：仙游县鲤南镇南一环路与东一环路交叉口
联系电话：0594-6566666
◆◆ 坝下新天地 ◆◆
项目简介：坝下新天地位于榜头镇坝下村桥头（濑榜路），项目总投资10亿元，规划用地200亩，总建筑面积35万㎡。项目共有24栋楼，规划A、B、C三区。其中A区为商业，共3栋楼（1#-3#），下沉式商业广场建筑面积2.8万㎡；B区为高层住宅，共11栋（其中13#-24#，13#-16#为商品房，17#-24#为安置房），户型面积110-160㎡，C区为商墅楼，共8栋（5#-12#），总建筑面积８万㎡。项目建成之后，将成为集商业精品街、体闲步行街、文化公园、住宅区等为一体的新型城市综合体。
效果图
综合体建设情况：已建成，未投用
楼盘动态：销售方面，房源剩余三十几套，主要分布在高层，户型面积110m²—130m²。
项目地址：仙游县榜头镇坝下村坝下桥头东侧
联系电话：0594—7760888
◆◆ 补充楼盘项目 ◆◆
凯天城、正鼎澜天、木兰溪国际广场也有规划商业综合体。
特别说明
文中楼盘动态仅供参考，一切以开发商方面实时发布信息为准！
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