仙游房地产联合网综合：经历了2、3两月的强势，4月仙游楼市成交量方面出现了明显的回落。据统计，4月仙游住宅备案365套，环比大跌37%。有业内认为，究其原因主要是上一波购房需求在春节前后至3月底已消化差不多，而新的购房需求在4月尚未形成规模，所以才导致成交量出现阶段性的回调。
在成交量稍显低调的背景下，上榜4月仙游销售前十名单的楼盘备案量，除个别楼盘外，多数相比之前月份都有不同程度的缩水。
据官方统计数据整理，4月仙游销冠楼盘为永鸿文化城C区，业绩为71套。而在3月份，该盘72套的签约量仅位列前三。不过尽管以不算很高的备案量夺得销冠，但该盘的业绩无疑是前十楼盘中最为稳定的。特别是在4月的楼盘销售排行里，该盘可以说是一枝独秀的存在。
永鸿文化城C区航拍实景
据悉，4月份期间，永鸿文化城继续加推19#楼，主要户型建筑面积有109㎡、114㎡和141㎡三种。此外，4月底，永鸿文化城C区最后一栋21#楼盘也正式推出，这意味着该项目的销售工作也正式进入尾声。
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销冠往下，备案量便开始出现较大的落差。从榜单上，相比冠亚军销量上的落差，4月楼盘销售第二至第十销售业绩整体相差不大。其中，富力院士廷以32套的备案业绩夺得销售亚军。而反观3月，销售亚军的门槛高达75套+，缩水程度可见一斑。
不过，富力能在楼盘签约量整体下沉的4月签下32套，也算可圈可点。而且，该盘近半年以来销量也保持得较为稳定，频频上榜仙游楼盘销售前十名单。
4月，富力院士廷推现房节活动，首期支付4.5万元起，户型建面约100-110㎡。工程进度方面，该项目也将于今年6月左右正式交房。（相关消息：富力院士廷：进度播报 三月工程实景航拍！）
富力院士廷实景图
在上榜前十的名单里，碧桂园天城以28套的备案量排名第三。值得一提的是，该盘一千多套的可售房源，仅用一年半左右的时间去化率便达九成以上，这一去化速度在仙游楼盘里也算凤毛麟角。这其中，主要原因大部分是品牌和地段使然。
碧桂园天城实景
接着第三，中骏柏景湾以两套之差紧随碧桂园天城之后。据统计，该盘4月住宅备案26套，而备案均价达8485元/㎡，这一价格不仅是前十楼盘里的第一高，也是唯一一个备案均价破“8”的楼盘。
去年底中骏世界城的开业，极大的助力了柏景湾项目的销售。从去年下半年开始，该盘备案业绩便也频频位居仙游楼盘销售前列。
中骏世界城
从第五名开始，除了第九的枫城新都三期，其它名次几乎都被宏晟旗下楼盘项目所包揽。而在备案量方面，该集团旗下项目也是旗鼓相当，多在20套上下浮动。
销售排行情况
特别说明：本网根据官方数据统计，2021年04月仙游住宅备案365套，与之前一个月（2021年-03月）相比减少216套，环比下降37.18%，日均签约12.17套。仙游住宅备案面积为46093.02㎡，与之前一个月相比减少26527.25㎡，环比下降36.53%，日均签约面积约为1536.43㎡。
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