仙游房地产联合网综合：近日，仙游县人民政府发布了《关于收回鲤北龙号安置（7-11#楼）国有建设用地使用权的批复》，同意收回鲤北龙号安置区（7-11#楼）国有建设用地使用权面积2.4035公顷，约合36亩。
官网截图
据相关渠道获悉，该地块编号或为PS-2020-22号地，位于党校北路东侧，东临香港财富中心三期，背面在建中的育英花园。据了解，该地块目前相关土拍指标正在制定中，预计近期即可正式挂牌出让。
地块及周边实景
地块点评：
该地块周边方圆一公里内分布着县行政服务中心、“文教六馆”、蜚山小学、蜚山幼儿园、实验小学、实验幼儿园、县农贸市场、金融街以及大型商业体等涵文、教、商业等配套，区位相当不错。
县行政服务中心
文教六馆
蜚山幼儿园
蜚山小学
实验小学
实验幼儿园
县农贸市场
方圆荟商业体
鲤北金融中心效果图
由于处于仙游鲤北核心热门区，特别是教育配套资源丰富且优质，因此当前该片区内不管是地块还是一二手房源，都较为吃香。一级市场的房源方面，该地块周边香港财富中心一二期已然成为眼下仙游二手房市场的需求热门。其中一期二手房最高单价逼近1.3万元/平米，二期二手房最高单价逼近1.2万元，并且还有继续上涨的趋势。此外，即便是位于北二环路的期房，如中央御景、碧桂园天城，实际成交均价也多在8500元/平米以上。（相关信息：盘点：仙游二手房需求热度前十楼盘排行榜）
香港财富中心二期实景（资料图）
而在一级市场领域，11月初与该地块相隔不远的农贸市场旁地块（PS-2020-12号地）挂牌出让，就曾引发激烈疯抢，23家房企群雄逐鹿，最终破天荒的通过公证摇号的方式才产生出终极买家，一时成为仙游房地产市场的焦点新闻。（相关信息：快讯！恒拓置业3.06亿摇号竞得PS-2020-12号地块）
PS-2020-12号地实景
土拍现场
可以预计，将来该地块一旦正式挂牌出让，极有可能再次成为一众房企争夺的热门地块，拭目以待！
批复全文
仙政土〔2020〕70号
仙游县人民政府关于收回鲤北龙号安置（7-11#楼）国有建设用地使用权的批复
仙游县鲤城新区开发建设管理委员会：
你单位《关于交回鲤北龙号安置区（7-11#楼）国有建设用地使用权有关问题的请示》（仙鲤管〔2020〕49号）文及有关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、同意收回鲤北龙号安置区（7-11#楼）（莆政土（仙）〔2019〕1号）国有建设用地使用权面积2.4035公顷（具体位置见红线图）。
二、收回后的土地应按照规划部门核定的规划用途办理用地手续。
仙游县人民政府
2020年12月14日
（此件主动公开）
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