仙游房地产联合网综合：沉寂近半年之后，鲤北片区土拍市场或再起硝烟！近日，有网友爆鲤北片区拟推出一新地块！
根据网友爆料信息称：该地块编号PS-2018-28号，位于仙游县鲤城街道，东至规划地块，西至东一环路，南至贵峰路，北至规划地块，用地面积67941.4㎡，规划用途为：住宅用地及服务设施用地。
拍卖地块主要规划指标为：
（1）1.0＜容积率≤2.4；
（2）建筑密度≤30%；
（3）绿地率≥30.0%。
网友爆料的文件
笔者进行现场实探，该地块大致位置位于在建中的仙游县第一医院项目东侧，如下图所示（红色画圈处）。
地块大致位置实景图
地块现状
地块周边：
仙游县政府新址
鲤北行政广场（效果图）
大蜚山公园（步游道效果图）
仙游金融街
仙游县第一医院规划图
仙游美食城
客山妈祖公园
特别说明：该地块目前尚未正式挂牌出让，后续相关指标不排除变动的可能，一切以官方最终的文件规划为准。
普遍认为，鲤北是仙游当前较为热门的一个区域，加之地块又紧邻仙游县第一医院附近，因此，PS-2018-28号地块一旦正式推出，可能会有不少开发商“垂涎”，即便眼下政策环境略显严厉，但仍不排除迎来久违“土拍热”的可能，你认为呢？
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