仙游房地产联合网综合：继日前位于中骏世界城东侧的19-A-08~19-A-15共计8幅地块控规曝光之后，鲤北东北片区又一新地块控规曝光！
据官网发布的信息，此次公示的地块编号为19-B-03号地块，大致位于中骏世界城东南侧对面，东至学园路、西至东二环路、南至规划路、北至规划地块。公示地块面积4.11公顷，约合61.65亩，用地性质为商住综合用地，规划容积率为2.6，建筑限高80米。
地块平面图
地块区位
控规信息
相关控制与引导要求
19-B-03号地块实景（资料图）
值得一提的是，本次控规公示的地块，也同样是列入仙游2021年度土拍计划的地块之一，不过最新的地块指标数据与之前土拍计划上的稍有变化。
查阅今年年初公布的一份2021年度仙游土拍计划，此次公示的地块实际上是原计划里的-“鲤北东片区85号地块”的南侧一部分（见下图）。
据早前信息，鲤北东片区85号地块地块位于鲤城街道，东至学园路，西至东二环路，南至规划路，北至清源东路。商住用地。周边配套蜚山第二小学、蜚山第二幼儿园、中骏世界城和仙游县总医院。面积约104亩，容积率2.2,建筑密度30%，绿地率30%；拟于第二季度出让（注：截至笔者发稿，该地块暂未出让）。
原“鲤北东片区85号地块”（资料图）
鲤北东片区85号地块区位图
事实上，结合此次控规公示图，原计划里的“鲤北东片区85号地块”实际上已被拆分成两块，即除了此次公示的19-B-03号地块外，还有一块与之相邻、更靠近交叉口（艺都路与东二环交叉）的19-B-02号地块。目前，19-B-02号地块控规细节暂未公布。不过按目前形势推测，预计相关规划细节近期也将公之于众。
暂未公示的19-B-02号地块
可以预计，随着现在公示的地块将来陆续出让，鲤北东片区有望成为仙游下一个房地产热点区，拭目以待！
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